ºÐ¾ç½ÃÀå ¿ìÀ§·Î °ø·«
ÃÖ±Ù Äݱݸ® Àλó°ú ÀºÇàÀÇ ¾çµµ¼º¿¹±ÝÁõ¼(CD) ¹× ÀºÇàä ¹ßÇà È®´ë¿¡ µû¸¥ ±Ý¸®»ó½ÂÀ¸·Î °¡°èÀÇ ÀÌÀںδãÀÌ ´õ¿í Ä¿Á® ÁÖÅýÃÀåÀº ´çºÐ°£ ¾ÈÁ¤¼¼¿¡ Á¢¾îµé°ÍÀÌ¶ó ¿¹»óµÈ´Ù. ½ÃÁß ÀºÇàÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱ݸ®°¡ ÃÖ´ë 7.7%¿¡ À°¹ÚÇÏ°í 7~8¿ù ¸Å¸Å ºñ¼ö±â¿¡ Á¢¾îµé¾ú´Ù´Â Á¡ÀÌ ´Ü±â ¾ÈÁ¤¼¼¿¡ ¹«°Ô°¡ ½Ç¸®°í ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÈÞ°¡Ã¶ ÀÌÈÄ 3ºÐ±â ºÎÅÍ´Â 9¿ù °¡À» ÀÌ»çö°ú ´ë¼±¿¡ µû¸¥ ±ÔÁ¦¿ÏÈ ±â´ë°¨¿¡ µû¶ó ÀϺÎÁö¿ªÀÇ °æ¿ì »ó½Â¼¼¸¦ Å»¼öµµ ÀÖÀ¸³ª Áö³ÇØ 3ºÐ±â¶§Ã³·³ Å« ÆøÀÇ »ó½Â¼¼´Â Èûµé°ÍÀ¸·Î º¸¿©Áø´Ù.
öÀúÈ÷ ºÐ¾ç½ÃÀå À§ÁÖ·Î °ø·«Ç϶ó
±¹¹Îµé ´ë´Ù¼ö°¡ ½Å±ÔºÐ¾ç½ÃÀåÀ» ÅëÇÑ ¾ÆÆÄÆ® ÅõÀÚ°¡ ÃÖ°í¶ó°í ÇÒ Á¤µµ·Î ºÐ¾ç½ÃÀåÀÌ ¶ß°Ì°Ô ´Þ¾Æ ¿À¸£°í ÀÖ´Ù.¿À´Â 9¿ù ½ÃÇ࿹Á¤ÀÎ ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦´Â ½ÇÁú ºÐ¾ç°¡ ÀÎÇÏÆøÀº ¾ó¸¶µÇÁö ¾ÊÀº ä û¾à°æÀïÀ²¸¸ °¡¿½ÃÄÑ ³»Áý¸¶·ÃÀ» ´õ¿í ¾î·Æ°Ô ¸¸µé ¼ö ÀÖ´Ù. ¶ÇÇÑ ÀÌ·ÎÀÎÇØ ¹Î°£ ºÎ¹®ÀÇ °ø±ÞÀ» À§Ãà½ÃÄÑ ¾ÆÆÄÆ® ¼ö±ÞºÒ¾È°ú °¡°Ý »ó½ÂÀ» À̲ø ¼öµµ Àֱ⠶§¹®¿¡ È£ÀçÀÖ´Â °÷ À§ÁÖ·Î ³»Áý¸¶·ÃÀ» ¼µÎ¸¦ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù.
¼¿ï¿¡¼´Â 7¿ù¸» °ø±Þ¿¹Á¤ÀÎ ±¸·Î±¸ ½Åµµ¸²µ¿ 360-51¹øÁö¿Ü ´ë¼º¿¬Åº°øÀåºÎÁö 1¸¸Æò(¿¬¸éÀû 10¸¸Æò)±Ô¸ðÀÇ º¹ÇÕŸ¿î Áß ÁְźκÐÀ» ÁÖ¸ñÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ¡®´ë¼º µðÅ¥ºê½ÃƼ¡¯´Â °³²¼öÁØÀ» ´É°¡ÇÏ´Â ÃÖ°í±Þ ¼öÀÔ ¸¶°¨À縦 »ç¿ëÇÑ ¼¿ï ¼³²±Ç ÃÖ°í ¼öÁØÀÇ ¾ÆÆÄÆ®·Î °ø±ÞµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ƯÈ÷ Áְźκаú ÇÔ²² µé¾î¼´Â ±¹Á¦±Ô¸ðÀÇ È£ÅÚ°ú ¼öÁسôÀº ¹®È½Ã¼³°ú »ó¾÷½Ã¼³µîÀÇ ºñÁְźκÐÀº ÀÔÁֹεéÀÇ »ýÈ°¼öÁØÀ» ÇÑÃþ ¾÷±×·¹ÀÌµå ½Ãų°ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù. ¼öµµ±Ç¿¡¼´Â ¿ëÀνà µ¿Ãµµ¿ »ï¼º·¡¹Ì¾È ´ÜÁö°¡ ´Ü¿¬ ¾Ð±ÇÀÌ´Ù. Áß´ëÇü 2,393°¡±¸¸¦ 7¿ù¸»~8¿ù°æ ³»³õÀºµ¥, ½ÅºÐ´ç¼± µ¿Ãµ¿ªÀÌ °³ÅëµÉ °æ¿ì °³²¿ª±îÁö 20ºÐ Á¤µµ¸é ´êÀ» ¼ö ÀÖ°í, ÆDZ³ÀÇ Èı¤È¿°ú¸¦ °¡Àå °¡±îÀ̼ ´©¸± ¼ö ÀÖ´Â ´ÜÁö´Ù. ´Ü, ¿ëÀÎÁö¿ª °ÅÁÖÀÚ¿¡°Ô 100% ¿ì¼± °ø±ÞµÇÁö¸¸ ¼öµµ±Ç °ÅÁÖÀÚ¿¡°Ôµµ °ü½ÉÀÌ ¸¹´Ù.
¼Ûµµ½Åµµ½Ã¿¡¼ÀÇ ºÐ¾çµµ À̾îÁø´Ù. GS°Ç¼³ÀÌ °ø±ÞÇÏ´Â ¼ÛµµÀÚÀÌ ÇϹöºä´Â 8¿ù°æ 1069¼¼´ë ±Ô¸ð·Î, ÄÚ¿À·Õ ÇÁ¶ó¿ìÀÇ Ã»¾à¿±â¸¦ À̾·Á ÇÑ⠺оçÀ» ¼µÑ°í ÀÖ´Ù.
´ë¸²»ê¾÷µµ ¿À»ê½Ã ¾ç»êµ¿ ¹Ì¿ø¸ð¹æ ºÎÁö¿¡¼ 1646°¡±¸ ºÐ¾çÀ» ¾ÕµÎ°í ÀÖ´Ù.1¹ø ±¹µµ¸¦ »çÀÌ¿¡ µÎ°í ȼº µ¿Åº½Åµµ½Ã¿Í ÀÎÁ¢ÇÏ°í ÀÖ´Ù.º´Á¡º¹ÇÕŸ¿î °³¹ß ¿¹Á¤Áö¿Í žÈÁö±¸ ÆíÀǽü³ µîÀ» ÀÌ¿ëÇϱ⠽±´Ù. GS°Ç¼³°ú ´ë¸²»ê¾÷ÀÌ °øµ¿ ½Ã°øÇÏ´Â ±Ç¼±±¸ ±Ç¼±µ¿ ±Ç¼±ÁÖ°ø1?3Â÷ Àç°ÇÃà ¹°·®µµ 8¿ù ºÐ¾çµÉ ¿¹Á¤À̱⠶§¹®¿¡ °ü½ÉÀ» °¡Á®¾ß ÇÑ´Ù.1560°¡±¸ Áß 416°¡±¸°¡ ÀϹݿ¡ °ø±ÞµÈ´Ù.
¸Å¸Å½ÃÀå Àü¸Á ¹× °ø·«¹ý
µÎ¾î´Þ »õ ±Þ°ÝÇÏ°Ô ¿Ã¶ú´ø °³²±Ç Àç°ÇÃà ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ÇʵηΠ¼öµµ±Ç Áö¿ª ¾ÆÆÄÆ® °ªÀÌ ÀüüÀûÀ¸·Î ¾ÈÁ¤¼¼¿¡ Á¢¾î µé¾ú´Ù ÇÏÁö¸¸ ÈÞ°¡Ã¶ÀÌÈÄÀÎ 9¿ù¿¡ Á¢¾îµé¸é ´ë¼±ÀÇ ¿µÇâ°ú °¡À»Ã¶ ÀÌ»ç¼ö¿ä·Î ÀϺÎÁö¿ªÀÇ °æ¿ì »ó½Â¼¼¸¦ ¶Û °ÍÀ¸·Î º»´Ù, Áö³ÇØ Áý°ª»ó½ÂÀÌ 9¿ùºÎÅÍ ½ÃÀ۵Ǿú´ø ¹Ýº¹ ÇнÀÈ¿°ú°¡ »ç¶÷µéÀÇ ³ú¸®¿¡ ÀÖ¾î ¸Å¸Å½ÃÀå¿¡ ÀϺΠ¶Ù¾îµé ¼ö ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ Á¤ºÎÀÇ Áý°ª ¾ÈÁ¤Á¤Ã¥±âÁ¶°¡ °è¼ÓµÇ°í ÀÖ°í ÇϹݱâºÎÅÍ ½ÃÇàµÇ´Â ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦ ¿µÇâ°ú ¿À´Â 8¿ùºÎÅÍ º¸Çè»ç¿Í ³óÇù µî Á¦2±ÝÀ¶±Ç¿¡¼µµ 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ´ãº¸·Î ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¶§¿¡µµ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)ÀÌ È®´ë Àû¿ëµÇ±â ¶§¹®¿¡ Áý°ª »ó½ÂÆøÀº Á¦ÇÑÀûÀÏ °ÍÀÌ´Ù. ¶ÇÇÑ ÁֽĽÃÀå »ó½Â¼¼°¡ ÇϹݱ⿡µµ À̾îÁú °æ¿ì ´Ü±âÀûÀ¸·Î ¾ÆÆÄÆ® ½ÃÀåÀÇ Ç϶ô¼¼¿¡ ±â¿©ÇÒ °ÍÀÌÁö¸¸ »ó½Â¼¼°¡ ²©ÀÎ´Ù¸é ½ÃÁßÀÇ ¿©À¯ÀÚ±ÝÀÌ ¾ÆÆÄÆ® ½ÃÀåÀ¸·Î ¸ô¸± ¼ö ÀÖ´Ù. ÈÞ°¡Ã¶ÀÌÈÄ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ÀÏ¹Ý ¸Å¸Å·Î ±¸ÀÔÇҽÿ¡´Â öÀúÈ÷ °³¹ßÁöÁÖº¯À̳ª ÁöÇÏö(º¹¼±Àüö Æ÷ÇÔ) ¿¹Á¤Áö À§ÁÖ·Î ±¸ÀÔÇÏ´Â °Ô ¾ÈÀüÇÏ´Ù.
Àü¼¼½ÃÀå Àü¸Á ¹× °ø·«¹ý
Àü¼¼½ÃÀåÀº ´çºÐ°£ ¿©¸§Ã¶ ºñ¼ö±â¸¦ ¸Â¾Æ ÀÌ»ç¼ö¿ä°¡ ÁÙ¾îµé¾î ¾ÈÁ¤¼¼¸¦ ¶Û Àü¸ÁÀÌ´Ù. »ó¹Ý±â¸¸ º¸´õ¶óµµ ¾ÆÆÄÆ® Àü¼¼½ÃÀåÀÌ ¾ç±ØÈ µÇ¾ú´Âµ¥¿ä °³²º¸´Ù´Â °ºÏÀÌ Áß´ëÇüº¸´Ù´Â ¼ÒÇü¾ÆÆÄÆ®ÀÇ Àü¼Â°ªÀÌ °¼¼¸¦ º¸¿´´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÇϹݱ⠼öµµ±Ç ÀÏ´ë ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖ·®Àº 5¸¸5181°¡±¸·Î Áö³ÇØ °°Àº ±â°£º¸´Ù 16.5% ÁÙ¾îµé°í ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ µµÀÔÀ¸·Î ¡®Àü¼¼ ´·¯¾É±â¡¯ ¼ö¿äµµ ´Ã¾î°¥ °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Ù. Áö¿ª°ÅÁÖ ¿ì¼±Á¦·Î ÀÎÇÑ ½Å±Ô ºÐ¾ç¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ´ç÷Ȯ·ü ³ôÀ̱â À§ÇÑ ÀÌÁÖ¼ö¿ä·Î ÀϺÎÁö¿ª (ȼº ,¿ëÀÎ)ÀÇ °æ¿ì Àü¼¼°¡°ÝÀÌ ºÒ¾ÈÇØÁú °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Ù.
ºÎµ¿»ê°ü·Ã (¾ÆÆÄÆ®, »ó°¡,ÅäÁö)ÀçÅ×Å© Àü·«
ÈÞ°¡Ã¶ ÀÌÈÄ ¿À´Â 9¿ùºÎÅÍ Ã»¾à°¡Á¡Á¦¿Í ´õºÒ¾î ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦(8¿ù¸»±îÁö »ç¾÷½ÂÀÎ ½Åû ºÐ) °¡ ½Ç½ÃµÈ´Ù, µû¶ó¼ û¾à°¡Á¡Á¦¿¡µû¶ó ¼öÇý°¡ È®½Ç½Ã µÇ´Â ºÐµéÀº À¯¸Á ºÐ¾ç¹°·®À» ±â´Ù¶ó´Â°Ô ÁÁ´Ù. °¡Á¡Á¦¿Í °ü·ÃÀÌ ¾ø´Â »ç¶÷µéÀº °¡Á¡Á¦ ÀüÀ̶ó°í ÇÁ¸®¹Ì¾öÀÌ È®½ÇÈ÷ ºÙÀ» ´ÜÁö¿¡ û¾àÅëÀåÀ» »ç¿ëÇÏ´Â °Ô ³´´Ù.
»ó°¡½ÃÀåÀº ¿©¸§ ºñ¼ö±â¿¡ µé¾î¼¸é¼ ÀÌ¹Ì ¼Ò°»óŸ¦ º¸À̱⠽ÃÀÛÇß´Ù. À帶ö°ú ÈÞ°¡Ã¶ÀÌ ³¢¿© ÀÖ¾î »ó°¡ ºÐ¾ç¼ö¿ä°¡ Áٱ⠶§¹®¿¡ °ü·Ã¾÷üµé ¿ª½Ã ºÐ¾ç½Ã±â Á¶Á¤¿¡ ³ª¼°í ÀÖ´Ù. ¹Î°£ »ó°¡Á¤º¸¾÷ü¿¡ µû¸£¸é Áö³´Þ¿¡´Â 52°ÇÀÇ »ó°¡°¡ ºÐ¾ç½ÃÀå¿¡ ³ª¿ÔÁö¸¸ ÀÌ´Þ¿¡´Â 37°÷À¸·Î ÁÙ¾ú´Ù. ¿äÁò¿¡´Â ÇÏ·ç 1°Ç Á¤µµ°¡ ºÐ¾çÀ» ¿¹°íÇÏ°í ÀÖ¾î Â÷ºÐÇÑ ÆíÀÌ´Ù. ÇϹݱ⠻󰡽ÃÀåÀº ¡®°÷¿¡ µû¶ó ¸¼À½¡¯À¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù. °æ±â ºÒȲÀ¸·Î Àü¹ÝÀûÀΠħü Àå¼¼°¡ ºÒ°¡ÇÇÇÒ °ÍÀÌÁö¸¸ À¯¸Á »ó°¡¿£ ÅõÀÚ ¼ö¿ä°¡ ¸ô¸± °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù. ¿¬¸»±îÁö ½Åµµ½Ã?Çõ½Åµµ½Ã µî¿¡¼ Ç®¸± ¸·´ëÇÑ ±Ô¸ðÀÇ ÅäÁö º¸»ó±ÝÀÌ º¯¼ö´Ù. ÀÌ °¡¿îµ¥ ÀϺθ¸ À¯ÀԵŵµ »ó°¡½ÃÀå¿£ À§Ä¡?»óÇ°?±Ô¸ð¿¡ µû¶ó ¡®¹Ý¦ Àå¼¼¡¯°¡ µé¾î¼³ °ÍÀ¸·Î º»´Ù ÅõÀÚ ¼ö¿ä°¡ ¸ô¸± °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÇ´Â »ó°¡´Â ´ë±Ô¸ð ¹èÈÄ ¼ö¿ä¸¦ ³¤ ´ÜÁö ³» »ó°¡³ª ÅÃÁöÁö±¸ ±Ù¸°»ó°¡, ½Å¼³ ¿ª¼¼±Ç »ó°¡, ¾ÆÆÄÆ®Çü °øÀå ³» »ó°¡ µîÀÌ´Ù »ó°¡ºÎºÐÀº ÀϹæÀûÀÌ°í ºÒÈ®½ÇÇÑ ¿î¿µ¼öÀÍ(Income gain)À» ³»¼¼¿ì´Â Å׸¶ºÐ¾ç»ó°¡º¸´Ù´Â ÇöÀç ¿î¿µµÇ°í ÀÖ°í °¡°Ý»ó½Â°¡´É¼º(capital gain)l ÀÖ´Â ¾ÈÀüÇÑ ÅÃÁöÁö±¸ »ó°¡³ª ±Ù¸° »ó°¡ À§ÁÖ·Î Á¢±ÙÇÏ´Â °Ô ÁÁ´Ù.
ÅäÁö´Â Á¤ºÎ°¡ ÀÕµû¶ó ³»³õÀº °¢Á¾ ±ÔÁ¦°¡ ¿ÃÇØ ´ëºÎºÐ ½ÃÇàµÇ¸é¼ ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ¹ß±æÀ» ²÷Àº Å¿ÀÌ´Ù. »ó¹Ý±â¿¡ ȰȲ¼¼¸¦ º¸ÀÏ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óÇß´ø µ¿Åº2½Åµµ½Ã ÁÖº¯ ÅäÁö½ÃÀå¿¡µµ Âù¹Ù¶÷¸¸ ºí°í ÀÖ´Ù. µû¶ó¼ ÅäÁö½ÃÀåÀÇ Ä§Ã¼ Àå¼¼°¡ ´çºÐ°£ °è¼ÓµÉ °ÍÀ¸·Î º»´Ù. ¼¼±ÝÀ» ³»°í ³ª¸é °ÇÁú °Ô ¾ø´Ù°í º¸´Â ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ºñ°üÀû Àü¸ÁÀÌ ½ÃÀå Å»Ãâ·Î À̾îÁö°í À־Ù.
¿¬¸»¿¡ Ä¡·¯Áú ´ë¼±°ú º¸»ó±Ý¿¡ ´ëÇÑ ±â´ë°¨µµ Å©Áö¸¸ ¼²ºÎ¸¥ ÅõÀÚ´Â ±Ý¹°ÀÌ´Ù. ±ÔÁ¦ÀÇ ±×¹°ÀÌ ¿ö³« ÃÎÃÎÇØ ¶¥°ª »ó½ÂÀ» µÞ¹ÞħÇÏ´Â ¸Å¼ö¼¼ Çü¼ºÀÌ ¾î·Á¿ö ÅõÀÚ±ÝÀÌ Àå±â°£ ¹ÀÏ ¼ö À־Ù. ´Ù¸¸ °³¹ß Àç·á°¡ ¸¹°í ÅäÁö°Å·¡Çã°¡±¸¿ª¿¡¼ Á¦¿ÜµÈ ¼öµµ±Ç ÀϺΠÁö¿ª¿£ ±Þ¸Å¹°À» ³ë¸° ÅõÀÚ ¼ö¿ä°¡ ¸ô¸± ¼ö ÀÖ´Ù.
°á·ÐÀûÀ¸·Î ÅäÁöÀÇ °æ¿ìµµ ¿ÜÁöÀÎÀÇ °æ¿ì Àû¿ëµÇ´Â ¾çµµ¼¼ Áß°ú¿¡ ´ëºñÇØ ÅõÀÚÇÏ´Â °Ô ÇÊ¿äÇÏ´Ù. ÀÌ¿ÕÀ̸é Àå±âÀûÀÎ °üÁ¡¿¡¼ °³¹ß°¡´É¼ºÀÌ ³ôÀº ¼¿ï ¼öµµ±Ç ÅäÁö·Î ÇÑÁ¤ÇØ °ü½ÉÀ» °®´Â °Ô ÁÁÀºµ¥ ÀÌ¿ÕÀ̸é Áö¸ñº¯°æÀ» ¿°µÎ ÇØ ÅõÀÚÇÏ´Â °Ô ÁÁ´Ù.
<¸ÅÀÏ°æÁ¦ ¹Ú»ó¾ðÀ¯¿£¾Ë ÄÁ¼³ÆôëÇ¥> |