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주택. 토지 향후 하락 전망 우세.hwp(40K) |
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건교부는 10.17(월) 9월중 부동산 EWS 점검회의(위원 : 관련전문가 7인)를 개최하여, 주택시장은 8월에 이어 9월에도 정상단계(5단계중 1단계)로, 토지시장은 8월 관심단계(5단계중 1단계)에서 9월 정상단계로 한 단계 하향조정하였다고 밝혔다.
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| 내용요약
or 목차 |
- "주택. 토지 향후 하락" 전망 우세 -
ㅇ 주택시장은 수축기 신호 및 확장기 신호가 각각 2개,
1개로 신호기준으로 정상상태에 해당하였으며,
* 8월 위기신호 : 확장기 1개(상장건설업주가지수),
수축기 2개(3년만기국고채금리, 주거용토지거래면적)
* 거시변수 15개중 수축기 정상단계는 신호발생 0～3개
- 전문가를 대상으로 실시한 부동산시장동향실사지수*(Real Estate Survey Index) 예비 조사결과도, 57.1(8월 58.3)로 향후 집값이 하락할 것이라는 전망이 우세하여
* 각계 전문가를 대상으로 향후 시장전망을 조사하여 지수화한 지표로 100이면 보합, 100 이상이면 상승, 100 이하면 하락 전망 우세
- 9월 위기경보단계를 8월에 이어 정상단계(S-1)로 결정하였다.
ㅇ 토지시장은 거시지표 점검결과, 확장기 신호 및 수축기 신호가 3개, 2개로 8월과 같았으나,
* 9월 위기신호 : 확장기 3개(종합주가지수, 상장건설업지수, 건설업 BSI)
수축기 2개(국고채 금리, 주택시장압력지표)
* 거시변수 10개중 확장기 정상단계는 신호발생 0～2개, 관심단계는 3～4개
- 확장기 신호가 주로 최근의 적립식 펀드 등 유동성 증가에 따른 주가상승에 기인하고 있는 반면, 수축기 신호는 부동산 시장에 영향이 큰 금리상승이라는 점과
부동산시장동향실사지수(Real Estate Survey Index) 예비 조사결과도 8월 83.3에서 9월 71.3으로 큰 폭 하락하는 등 8.31정책으로 향후 가격하락을 전망하는 견해가 많아 위기경보단계를 8월 관심(S-2)단계에서 9월 정상(S-1)단계로 하향조정하였다.
(이상 본문 내용중)
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| 분 량 |
아래한글 3p |
| 제작시기 |
2005. 11. 12 |
판매자 |
김동원 |
| 판매범위 |
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