忡 ִ , ܱ ȿ , ý (ޫ߾) ɼ
Ź ϴ ܱݿ
Ʈ ϴ ū Ź ӿ ȣ ŸŰ ִ. 1õ 10~30 Ź ϰ ־µ 1~2 Ұ ̴. ε ȣ 1~2 Ź ŷ Ǹ鼭 Ʈ , ŷ ִ. 忡 Ź Ȱ ŭ ϴ ܱå ѵ ̹ å ܱ å ŵø å õǾ ,ϴ Ʈ Ű ̴.
Ѻäȯ(DTI) Ȯ, ȿ ǹ
츸 絵 κ ÿ ־, 6ʰ ñԽ Ѻäȯ(DTI) DZ , Ѱ谡 ־ δ. Ѻäȯ(DTI) Ȯȴٰ 빮빮߶ 6 Ѵ տ .ΰ εü ڷḸ ó 6ʰ Ʈ 299õ674̸ 295õ727, () 3õ947 ȮǴ 1.3%̴. , ̷ 6ʰ 98%̻ ̹ ִٴ . ̹ å ϴ 6 ʴ ÿ ܱ ű ɼ ִ.
(ä) ݻ̵
20Ϻ Ʈ Ʈ 40%ۿ ϰ ȴ. 籹 ε Ǽڿ 㺸(LTV) 60% ִ ߱ ̴. 㺸 LTV 2 LTV ѵ Ѻäȯ(DTI) Ȯ ȴ LTV ̶, 10 ʰ, 6 ʰ Ʈ 㺸 LTV 40% ϰ Ǽ ǴܵǴ ؼ LTV 60% ϰ ִ. ġⰣ 1 ̸ ߵȯᰡ ΰ ݺһȯ ƿԴµ ̷ 106 ʰ Ʈ ü 90% ؼ ſԴ. 2DZ а ܱ ü並 . ó üڵ ڱݿ ħ Ǽڵ ð Ұ DZ δ ȿ ϼ ۿ .
ħü ڿڵ鸸 ߰
1ǿ , Ư ҵ ڿڵ ۿ . ̵ 㺸 ļ̸, ڿڵ ڱ 뵵 찡 ݸ ä ⡯ ̾ ذ ȴ.
ֻ/ǽ/ټ,ٰ ȭ
о簡 ֵ ֻտ ȭ о簡 äϰ ֺ ų ̴. 60̻ ϴ ݽü δ ä 1 ȭشٰ ص ټ?ٰ ũ ǹ̴. ȣ ڼ 鸸 ٰ?ټ뿡 Ʈ ε ְ ظ ߸ ִ ټ ٰ ִ ϴ ð ټ,ٰ Ͻÿ ְſ ȭ , ٽ ְȯ ؼ ȸ ؾ Ѵ. ǽ 15 ϸ ٴڳ Ű ǽ Ǿ ְȯ游 ִ ÿ ̺ ô ΰ ֻհǹ ְ 90% ȮŰ Ϳ 볭 ȭ Ÿ´. ô åϴ '뵵' ϸ鼭 (4빮) ֻտ Ʈ 90%, (4빮) 70% ֵ ϰ ִ. ټ.ٰ Ÿ ȭ, 15 ǽ ٴ ؼ ô ̴. ô ټ · ȭѴٰ þ, þ ð ȥ ҷ ִٴ Ÿ ִ.
Ź ϴ ܱ å
⺸ Ͻ 絵 ġ ʿ
忡 Ź Ȱϰ ŭ Ͻ 絵 å ߿ϴ. ε å ߰(Τ)ϸ δ Ź ̶ Ŀ ƴ. ε þ ְ δ Ǵ 絵 ȱ⺸ ׳ ϰ ִ. Ʈ . κ 30밡 6 ξ ѱ 絵 3 2 ä Ʈ ŵ ÿ 絵 Ѵ., 10 Ʈ ŵ δ ؾ 5鸸 , õ 絵 δ ׳ ɱ⡯ 忡 Ź ߱ ִ. ༼, 2 絵 8õ ̻ , 絵 Ϳ 9~36% Ǿ ִ 絵ҵ漼 (, 5 ̻ ⺸) ´ ѽγ 氨 ʿ䰡 ִ. ߰ 絵 氨 ݾ 0% 20¥ ä ϰԲ ؼ, ڱ ñڱ ϴ.
ܱⰣ(1~2) ŵ ߰Ǵ 絵 պ
Ư ־Ʈ 2ȿ ŵϸ 絵( 50~40%) 2 Ź ʴ´. , 2 絵Ϳ 9~36% Ǿ ִ 絵 1 ̻ ʿ䵵 ִ. ݰ ٽ Ʈ ϸ ִ. ̸ ϱ ,ѽ (1~2) γ Ʈ ʴ´ٴ ٿ Ѵ.
ռ Ʈ ְ
Ʈ 2003 12 31 ΰ ĺ Ʈ Ǿ ǹ⸦ ǻ ִ ִ. տκ Ʈ ڴ Ȱ ; ŵ Ź ҷ, Ʈ ¿ ϴ ִ
б ñ
ְ Ʈ ų ִ б ̹ å . б 8б Ȯ, ʴ б ֵ ϸ ȭ ټ ִ. Ź ִ ݸ, 븮 ϱ ̴. б ݸ Ʈ κ 1000 Ѿ Ǿ.
ð å
ð å å
ȭ ð å籹ڵ鵵 , տ ۿ η å ȭ (u-turn)å ġ ϰ ִ.
ȭ ð
ð űûӸ ƴ϶ ؼ ̷. Ȱ Ʈ ȭ ִ.
ǾƮ ȭ
߽ɺο ܰ Ʈ 뷮 ϴ ̴. Ÿ ֽŵ ʿ ܺ(ܰ ŵ) (߽ɺ) ı ̴. ó Ʈ 並 ų ִ ܰ ŵ ƴ 2.3 ִ å 並 Ȯ. νĵǰ ִ ֽ ܸ å ȭ ū ʴ´. κ Ʈ Ϲְ 2 ԵǾ ִ. ̳ Ÿ 1990 400% ְ Դٰ Ÿ Ǻٵ Ҹ ̴. 2 Ϲְ ִ Ʈ 3,3 ֻ ִ ְ̳ ָ鼭 ߰ ÷ָ , ߰ ŵ 1~2 ʴ ְ ε Ѵ. ̺ 밡 ߳ Ѿ鼭 ҵ ϱ ְżҺ Ѵ. ȸ Ʈ忡 ° ÿ Ӵ κ ϴ ͺ Ӵ ǹ ȭ ϰ ſ ҿ ߴƮ ϴ° ð ȭ Ѵ. ̿ Ҿ Ǿ ż ǵ 㰡 ҵ ϰ (one-stop) Ѵ.
å
Ͻ Ʈ ȯ ȭϰų ȯ ο ؼ տ ּȭ ⸦ ϸ ̴.
ΰ Ʈ о Ȯ κ
о Ȯ뿡 ؼ , , , ξ 2 ȹ ˷ 溸 ǡ оƮ Ǵ ǥذ ΰƮ о ñ ϴ. ΰ ι ϰ Ǹ ð پ , ٽ ð ִ. IMF ,Ǽκ /ðκ ö иǾ ظ ʸ ̻ о簡 ϴ ǹε Ұϰ о簡 å ʰ , ȸ . /ð ΰǼü , о簡 ɼ ̵鿡 ް õ μƼ긦 ϴ о簡 ϸ ϴ ٶϴ. Ҿ ż ΰƮ Ȯ븦 㰡 ȭ ʿ ̴.
530 ϴ εڱ å
ε忡 پ غ Ǿ ִ 530 ϴ εڱ å ϴ. , 530 ϴ εڱ Ҽ ְ ŭ ǰ ִ ȸü ݵ ߤ ä ִ ǰ ؾ Ѵ. , 䰡 ް ʵ ִ ϸ ȭ(orderly order) Ǯ θ ڱ л ʿ䰡 ִ. ż ΰƮ Ȯ븦 㰡 ȭ ʿϴ. ߰ ŵ ؼ DZ,ȯ,, ü ֵ ϴ ũ (task force team) ü ϴ.
<ϰ ڻ > |