송도국제도시는 첨단자족도시로 조성 될 예정이다. 53.3Km(1,611만평)에 국제업무단지, 지식정보화산업단지 ,바이오테크단지, 주거단지 등이 2020년까지 순차적으로 들어선다.
이곳의 핵심은 1,3공구로 외국계병원 4공구의 지식정보화산업단지, 36만㎡(12만평)규모의 중앙공원, 대한민국의 랜드마크 인천타워(151층, 높이600m) 동북아시아 트레이드타워(65층), 주상복합퍼스트월드(64층) 국제컨밴션센타와 업무용빌딩,쇼핑상가, 호텔, 주상복합등 60여개 주거, 상업, 업무시설이 들어설 예정이다.
특히 2008개교를 목표로 건축중인 송도국제학교는 유치원생과 초, 중, 고교생 2100명을 수용할 수 있는 규모이다 또한 연세대학부 캠퍼스와 복합연구단지가 포함된 연세대 국제화 복합단지가 들어서는 송도지구내 교육환경은 서울 강남 못지않게 재편될 전망이다
최근 경기도 양주, 파주신도시, 인천감단지역과 김포 등에서 수천세대의 신규 아파트분양이 있었지만 대거 미달사태로 건설회사의 사업이 근간을 흔들 수 있는 상태까지 갈뻔하였고 사회적이슈가 되었다. 뿐만 아니라 년초에 관심이 집중되었던 은평뉴타운 마저 1순위에 중소형 평형마저 미달사태를 가져왔다.
그런데 송도 자이 하버뷰가 1,271:1의 경이적 경쟁률을 기록했고 송도대우푸르지오가 최고156:1최고 청약가점71점이 나왔고 송도더샵하버뷰가 청약가점 만점인 84점에서 1점모자란 83점을 기록했고 높은 경쟁률을 보이면서 전평형 1순위 마감이되는 쾌재를 불러일으켰다. 이 여파를 타고 송도 오피스텔 분양도 단신간내 높은 경쟁률로 100%계약율을 보였다.
송도국제도시는 우리나라 제1기 신도시와는 전혀 다른 IT산업을 중심으로 한 첨단 신도시를 만들고 국제학교 유치와 국제업무지구, 무역센타 ,컨벤션센타를 중심으로 국제적인 무역중심지를 만들기 때문이다. 또한 아트센터와 미술관역사관을 건립하여 예술의 중심지 역할을 톡톡히 해 낼수 있고 골프장, 요트계류장, 신항만 건설을 통해 관광 레저의 도시로 만들며 특히 각 기업이나 대학들이 필요로 하는연구소가 대거 만들어져 IT와 바이오 사업의 메카로 자족도시가 완성될 것이다.
송도 해승메디피아는 입지가 우수하면서도 같은 상업지에 분양 예정 상가의 80~85%수준으로 많은 업체들이 입점의향을 제출하였고 문의가 쇄도하고 있다. 아직 송도국제도시는 개발이 진행중이다. 2009년 엑스포 개최, 인천대교가 개통될 쯤이면 많은 유동인구의 유입으로 해승메디피아의 가치는 한층 높아질 전망이다.
현장개요
