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아파트, 토지등 투자자 역세권 상가로 발길돌려
8.31대책에 따른 양도세 문제등으로 현재 토지 실질거래량이 종전에 비해 70%정도나 줄은 상태이다.
보유기간이 20년에 못 미치는 농지의 경우 장기보유특별공제 대상에서 제외 되며, 왠만한 곳은 토지거래허가구역으로 묶여 매도자체가 어려워지는등 투자자들이 어려움을 겪고 있다.
반면, 상가의 경우 토지와 건물이 분리 과세되는 데다 부속토지의 경우 40억원이 넘어야 종부세가 부과되며 건물은 단일세율로 재산세만 부과되어 토지뿐아니라 아파트에 비해서도 훨씬 유리해 투자자들이 몰리고 있다.
그 중에서도 세금 부담이 덜하고 임대수익도 높은데다 갈수록 대형화 전문화 추세인 역세권 근린상가나 단지내상가가 인기를 끌고 있으며, 그중 명동, 신촌, 노량진 등은 매물이 없어 거래가 힘들 정도이다.
특히, 강남역세권의 경우 권리금이 상승세를 보이고 있으며, 20평기준으로 권리금이 5억~10억원, 보증금 3억원대 월세 2500만원선이다.
송파구일대 개발천국
송파구 문정동일대 동남권유통단지, 첨단산업단지, 법조타운개발과 잠실일대 아파트 재건축으로 30층대 아파트가 들어서는등 송파구 신도시건설이 가시화 되고 있다.
현재 재건축이 진행중인 잠실일대의 아파트들은 최고 34층 높이로 41만8000평 규모에 284개동 2만 4400여채가 2008년 준공예정에 있으며,기존의 아파트 형태를 벗어나 탑상형태로 지어져 나머지 공간은 녹지로 활용될 계획이다.
또한 거여동일대는 내년부터 뉴타운 사업이 본격적으로 진행될 예정이며, 문정동은 3만2000평 대지에 동부지방법원, 검찰청, 등기소 등이 들어선다.
그러나 각종개발로 송파구 일대의 교통난과 그린벨트 훼손등이 지적되고 있으며, 교통난 해소를 위해선 신규도로 개설과 지하철 연장등이 고려되고 있다.
장유신도시 상가개발 속도 부진
장유신도시 중심상업지구의 상가조성이 당초계획의 30% 밖에 되지 않고 있다.
택지개발사업시 택지 및 공공용지 비율에 비해 상업용지의 비율을 너무 크게 잡은점이 지적되고 있으며, 현재 아파트와 개인주택등의 입주가 거의 완료 중에 있어 비난이 거세지고 있다.
장유신도시의 경우 상업용지 구성비율이 타 신도시 3~3.5%에 비해 5.03%로 매우 높은 편이다.
신도시 대청리 중심상업지구는 현재 154필지중 48.7%로 정도가 허가가 났으며 준공은 34.4%에 밖에 미치지 못하고 있으며, 준공된 상가들 조차 분양이 제대로되지 않은데다 상업지구 곳곳이 나대지 상태로 방치되어 쓰레기 투기장이 돼가고 있는 실정이다.
강남권 국내 최대 유통단지
서울 송파구 장지동에 국내 최대 규모 동남권 유통단지 턴키공사가에 따른 입찰공고로 건설사들이 촉각을 곤두세우고 있다.
강남권 지역에 들어서는 이번 국내 최대 유통단지공사는 활성화 단지, 물류단지, 전문상가단지로 나뉘며, 이번에 발주된 전문상가단지는 총 가,나,다 세블럭으로 총 공사비 1조89억원에 달한다.
또한 전문상가단지는 청계천 복원에 따른 이주 상인들에게 완구, 문구, 전기, 전자등으로 제공된다.
유통단지공사의 입찰자격은 1위~9위사 공동도급제한, 3개사 이상 컨소시엄, 컨소시엄 대표사의 출자비율 40%이상 등으로 오늘 8월 23일 입찰되며,입찰에 참여하는 건설사들의 경영상태, 기술능력, 시공평가결과, 인지도등이 입찰결과에 반영된다.
이번 공사중 공사금액이 가장 큰 가블록은 대규모공사에 대한 부담등으로 3,4개 대형건설사들의 경쟁으로 압축될것으로 예상되며, 3176억원 규모의 다블록은 현재 현대건설이 중견사와 컨소시엄을 구성하여 입찰할 계획에 있다.
군포시 산본 중심상업지 상가 활성화
군포시가 산본중심 상업지역 상가활성화를 위해 시작한 60억원규모의 공사가 이달초 완공됐다.
작년 4월 시작된 이 공사는 원형광장을 중심으로 도로의 차도 폭을 좁히고 보행자도로는 넓혀 환경개선과 함께 조경수를 모두 교체 하였으며 광장내 음악분수대를 설치하여 화려한 음악과 조명의 분수쇼를 통해 새로운 명소로 자리잡고 있다.
또한 군포시는 보행자도로에 다가오는 여름에 맞추어 간이분수대를 설치하여 지역휴식공간을 마련하는등 상가 활성화와 지역 활성화 및 상인 서비스개선에 심혈을 기울이고 있다.
군포시는 상권활성화를 위해 여러가지 방법을 모색중이며 앞으로도 군포시 상권의 가치상승이 기대된다.
익산 온천지구 개발 본격화
지난92년 10월 전북 왕궁면 온수리 일원이 온천지구로 지정된지 14년만에 개발사업이 본격적으로 추진된다.
14만9658평 규모에 294억원을 들여 숙박시설용지(3만여평), 상가시설용지(2만3천여평), 문화시설용지(1만9천여평)등이 도시개발법에 의한 환지방식으로 2007년 상반기에 착공될 예정이다.
한국토지공사 호수공원쇼핑몰 개발사업
지난 18일 한국토지공사는 광주광역시 139만평 규모의 수완택지개발지구 상업용지(1만여평)내에 쇼핑몰 건립사업계획을 발표했다.
쇼핑몰 개발사업은 2만5000평 규모의 호수공원과 연계하는 계획을 담고 있어 광주 서북부 지역의 상권활성화와 더불어 관광명소로서의 자리매김이 엿보인다.
광주광역시 택지개발지구내에 진행되는 이번 사업은 공공민간 합동형 프로젝트 파이낸싱기법으로 진행되며 공모기간을 거쳐 민간사업자를 선정한후 11월쯤 프로젝트 회사를 설립하여 본격적인 사업추진에 들어갈 예정이다.
한국토지공사 발안지방산업단지내 지원시설용지 공급
한국토지공사는 화성시 향남면 구문천리 발안지방산업단지(55만5천평)내 지원시설용지 2필지(509평), 유통업무설비 1필지(4,628평)를 평당가 202만원~278만원선으로 18일부터 공급한다.
분양전과정은 토지청약시스템(buy.iklc.co.kr)을 통해서만 진행되며 지원시설용지는 주택 및 공장을 제외한 입주업체 사업지원 업종과 화성시 도시계획조례 일반상업지역내 허용되는 업종이 유통업무시설은 할인점, 백화점등 결정.구조 및 설치에 관한 제 62조에 의거한 시설만 설치가 가능하다.
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[상가 입찰 안내]
상가명 : 양양서문 단지내상가
입찰일 : 2006년 5월 23일
주 관 : 대한주택공사
문 의 : 033-760-6300
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상가명 : 주문진교항(2)단지내 상가
입찰일 : 2005년 5월24일
주 관 : 대한주택공사
문 의 : 033-760-6300
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상가명 : 동해이도(1)단지내상가
입찰일 : 2006년 5월 24일
주 관 : 대한주택공사
문 의 : 033-760-6300
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상가명 : 삼척도계 단지내상가
입찰일 : 2006년 5월25일
주 관 : 대한주택공사
문 의 : 033-760-6300
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상가명 : 춘천퇴계(9)단지내 상가
입찰일 : 2006년 5월 26일
주 관 : 대한주택공사
문 의 : 033-760-6300
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[입찰상가 낙찰현황]
금주에는 일찰 일정이 없습니다.
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대전 탄방역세권 주상복합 둔산미드림 |
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대전 서구 탄방동 794번지 소재 주상복합 둔산미드림이 분양중에 있다.
탄방초교, 탄방 중교, 충남고교 등 명문학군이 밀집하여 있으며, 롯데 백화점, 카르프, 하이마트등이 인접하여 원만한 유동인구를 확보하고 있다.
한우리아파트, 산호아파트, 한양아파트등 아파트 밀집지역내 자리하고 있으며, 대전 지하철 시청역이 인접한데다 탄방역이 개통예정에 있어 교통입지도 좋다.
지하2층~지상10층 총 점포수 6개 연면적 1446평 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층~지상2층은 근린생활시설, 지상3층~지상10층은 아파트로 구성돼 있으며, 지상1층~지상2층의 평당분양가는 460만원~1200만원선이다.
시행은 주식회사 솔림, 시공은 DL종합건설(주)이 맡았으며 바로 입점가능하다.
분양문의 : 042-483-4459
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부평역 로데오 거리내 테마상가 스타빠루뚜 |
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인천 부평구 부평동 201-9번지 소재 테마상가 스타빠루뚜가 분양에 들어간다.
동아아파트(2000세대)와 밀착하여 원만한 배후소비를 두고 있으며, 부천여중, 부평여고, 산곡남중, 산곡고, 부평여중, 부평동중, 부개고등 학교밀집지역내 위치하여 학원 테마상가로서 젊은층의 소비확보가 용이하다.
부평시장, 롯데마트, 롯데 씨네마가 인접해 있고 부평역 로데오거리내에 위치하여 유동인구수가 풍부하고 아울러 지하철 부평역앞에 위치한 잇점으로 접근성도 뛰어나다.
지하3층~지상6층 총 점포수 500개 연면적 3460.16평 규모로 지하3층~지하2층은 주차장이며 각층의 평당가는 지하1층 1500만원선, 지상1층 3300만원선, 지상2층1800만원선, 지상3층 1500만원선, 지상4층 600만원선, 지상5층 600만원선, 지상6층 700만원선이다.
시행은 금성유리(주), 시공은 리모델링, 자금관리는 한국투자신탁이 맡았으며 2006년 12월 입점예정이다.
분양문의 : 032-528-3022
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멀티플렉CGV영화관 입점 온천장역세권 SK허브스카이 위아 |
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부산 동래구 온천1동 153-8번지 소재 SK허브스카이 위아가 분양중에 있다.
롯데백화점, 월드쇼핑타운 아람마트, 롯데백화점, 메가마트, LG마트, 이마트가 인접해 있으며, 멀티플렉CGV영화관, 삼성홈플러스, 영풍문고등이 입점예정으로 유동인구의 밀집도가 높은것이 장점이다.
부산대학교 대동대학, 부산외국어대학교등 대학이 밀집해 있고 지하철 온천장역과 직접연결되어 접근성도 원만하다.
대동다숲(499세대), 동래SK VIEW(342세대), 반도 보라스카이뷰(1149세대), 대우부곡푸르지오(540세대)등 대단위 아파트 세대를 배후소비로 두고 있으며, 온천제2구역, 장전2구역, 명륜1,2,3구역 등 재개발중에 있어 향후 가치가 눈여겨 볼만하다.
지하5층~지상23층 총 점포수 280개 연면적 67449평 규모로 지하5층~지하3층은 주차장, 지하2층~지하1층은 삼성홈플러스 입점, 지상1층~지상3층은 근린생활업종, 지상4층은 메디컬/스포츠관련업종, 지상5층은 푸드코트, 지상6층~지상9층은 멀티플렉스 영화관입점, 지상10층~지상14층은 우리들전문병원 입점, 지상15층~지상22층은 오피스텔, 지상23층은 스카이라운지등으로 구성된다.
시행은 GID그룹(주) 시공은 SK건설(주)이 맡았으며 2006년 10월 입점예정이다.
분양문의 : 051-555-2345
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월곡역세권 동덕여대 주출입 대로변 갑을명가 |
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서울 성북구 하월곡동 16-1외4필지 소재 주상복합 갑을명가가 분양중에 있다.
두산, 삼성, 동아, SK, 삼정 아파트(10,000세대)등 아파트 밀집지역내 위치하고 있으며, 지하철 6호선 동덕여대(월곡역)앞 동덕여대 주출입구와 인접해 원만한 배후소비를 두고있다.
내부순환, 북부.동부간선도로, 월계로, 화랑로등으로의 접근도 용이하고, 동덕여대, 한국KIST, 한국외국어대, 경희대, 고려대등 대학이 밀집하여 젊은층의 소비가 기대되며 또한, 월곡재개발, 장위 월곡 뉴타운, 미아길음 뉴타운 개발지가 인접하여 있어 배후소비의 증가가 눈여겨볼만하다.
지하4층~지상15층 총 점포수 60개 연면적 31489.51 규모로 지하4층~지하2층은 주차장, 지하1층~지상2층은 근린생활업종, 지상3층~지상15층은 아파트로 구성되며, 지하1층~지상2층 점포의 평당분양가는 850만원~1200만원선이다.
시행과 시공은 갑을명가 자금관리는 국민은행이 맡았으며 2007년 7월 준공예정이다.
분양문의 : 02-915-0962
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지하철 보정역 죽전 로데오거리 아이원프라자 |
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경기 용인시 죽전동 82-8번지 소재 아이원프라자가 분양중에 있다.
동원 로얄듀크 아파트단지, 대덕 누리에뜰 1500세대를 고정배후소비로 두고 있으며, 버스정류장과 지하철 분당선 보정역이 인접하여 접근성이 원만하다.
죽전 유일의 유흥업소 밀집 지역인 죽전 로데오거리 유입지점에 위치해 유동인구의 밀집도가 높으며, 단국대 이전 확정지와 가까워 향후 유동인구와 배후소비가 눈여겨 볼만하다.
지하1층~지상5층 총 점포수35개 연면적2842.38평 규모로 지하1층과 지상3층~지상5층은 주차장이며, 지상1층~지상2층이 근린생활업종으로 구성되어 있다.
시행은 아이원프라자 시공은 보람건설 자금관리는 농협이 맡았으며, 바로 입점가능하다.
분양문의 : 031-897-9922
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아파트 밀집지역 4거리 코너 센타프라자 |
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경기 화성시 동탄면 동탄지구 22-1번지 소재 센타프라자가 분양중에 있다.
삼성(514세대), 롯데대동(429세대), 포스코(514세대), 서해(727세대), 경남(622세대)등 아파트 밀집지역내 자리하여 원만한 배후소비를 두고 있으며, 초등학교 및 중학교와 인접하여 학원등의 입지로 탁월하다.
도로변 4거리 코너 위치하여 있고, 경부고속도로, 경부선철도, 지방도 317호선, 국도1호선로의 접근이 용이하며, 삼성반도체, 메타폴리스 복합단지가 준공예정에 있어 입지가 눈여겨 볼만하다.
지하2층~지상10층 총 점포수 82개 연면적4175.82평 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 근린생활서비스 및 용품 등, 지상2층은 음식점등, 지상3층~지상4층은 메디컬, 지상5층~지상7층은 학원, 근린오락등 지상8층~지상9층은 휘트니스센터, 찜질방등, 지상10층은 대형호프, 스카이라운지 등으로 구
성된다.
시행은 센타프라자 시공은 대승건설이 맡았으며 2007년 5월 입점예정이다.
분양문의 : 031-374-0123
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2호선, 5호선 환승 까치산역세권 주상복합 근상프리즘 |
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서울 강서구 화곡동 342-35번지 소재 주상복합 근상프리즘이 분양중에 있다.
화곡터널, 남부순화로의 접근이 용이하며, 지하철 2호선, 5호선 환승역인 까치산역 앞에 위치하여 유동인구의 흡수력이 원만하다.
강서구청,이마트,까치산 공원산책로, 재래시장, 대규모 빌라촌이 인접하여 원만한 배후소비를 두고 있으며, 신정뉴타운 개발로 향후 가치상승이 기대된다.
지하2층~지상8층 총 점포수 16개 연면적 1493.96평 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층~지상2층은 근린생활시설, 지상3층~지상8층은 아파트로 구성되어있으며, 상가의 평당분양가는 지상1층 1170만원~3090만원선, 지상2층 470만원~530만원선, 아파트는 41.75평 24세대가 각 25,500만원선이다.
시행과 시공은 주)근상건설이 맡았으며, 2006년 10월 준공예정이다.
분양문의 : 02-2697-3200
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,5호선 영등포 구청역 앞 영등포벤처밸리내 E&C 벤처드림타워 |
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서울 영등포구 양평동3가 46외 2필지 소재 E&C 벤처드림타워가 분양중에 있다.
인천국제공항, 김포공항, 마포대교, 서강대교, 경인고속도로, 서부간선도로등의 접근이 용이하며, 2호선과 5호선 환승역인 영등포구청역과 인접하여 편리한 대중교통망으로 업무처리에 효율성이 좋다.
롯데, 신세계, 경방필백화점과 2001아울렛, 홈플러스 등이 인접하여 유동인구의 밀집도가 원만하며 편의시설의 이용이 용이하다. 또한 벤처밸리조성계획에 따른 지역개발이 진행중으로 미래가치가 눈여겨 볼만하다.
지하2층 지상14층 총 점포수 216개 연면적 15816.47평 규모로 지하2층 창고/세미나실, 지하1층 업무시설및 주차장/식당 등, 지상1층 지원시설/휴게공간 등 지상2층과 지상14층은 지원시설과 전문식당가, 지상3층은 지원시설/ 클리닉센터, 지상4층~지상13층은 업무시설 전용공간으로 구성된다.
시행은 이앤씨산업개발(주), 시공은 이앤씨건설(주) 자금관리는 우리은행이 맡았으며 2006년 11월 준공예정이다.
분양문의 : 02-2068-5800
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17개 아파트대단지 중심 신성프라자 |
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경기 고양시 일산동구 풍동 풍동택지지구 D3-11블록 신성프라자가 분양에 들어간다.
세원고, 풍산초교, 등 8개학교가 밀집해 있으며 특히, 풍산초등학교 맞은편 사거리 코너에 위치하여 접근성이 원만하며, 학원 및 문구점등의 입지로 탁월하다.
두산위브, 현대아이파크 ,주공2단지등 아파트가 밀집해 있어 원만한 배후소비를 두고 있으며, 자유로 외곽순화 고속화 도로와 인접하고 백마역, 풍산역, 경의선 복선이 2008년 개통예정에 있어 미래가치와 함께 교통 접근성이 원만하다.
지하2층~지상7층 총 점포수 35개 연면적 6258.47평 규모로 지하2층~지하1층은 주차장이며, 각층의 평당분양가는 지상1층 3000만원~3200만원, 지상2층 900만원~1000만원선, 지상3층 700만원~750만원선, 지상4층 600만원~650만원선, 지상5층 550만원~600만원선, 지상6층~지상7층 500만원~550만원선이다.
시행은 신성프라자(주) 시공은 광일종합건설(주)이 맡았으며 2006년 12월 준공예정이다.
분양문의 : 031-903-8002
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강남 테헤란로 더블역세권 한신인터밸리24 |
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서울 강남구 역삼동 707-34 외11필지 소재 한신인터밸리24가 분양중에 있다.
테헤란로, 양재대로, 영동대로, 삼성로, 남부순환로등 강남교통망의 중심에 있으며 비즈니스 중심지역으로 풍부한 유동인구가 돋보인다.
지하철 2호선과 분당선 환승역인 선릉역 4번 출구 바로 앞에 위치해 있으며, 테헤란로를 경유하는 다수의 버스노선 대로변에 위치하여 지하철 및 버스 이용객들의 자연스러운 흡수가 기대된다.
지하7층~지상23층 총 점포수 175개 연면적 24,300여평 규모로 지하7층~지하2층은 주차장, 지하1층은 푸드코트/카페/ 전문식당가, 1층은 패션/ 액세서리/ 의류/ 약국/ 근린생활용품, 2층~3층은 미용, 뷰티, 건강생활용품/카페, 4층은 패밀리레스토랑, 5층은 휘트니스센터 6층~7층은 메디컬/클리닉, 8층 이상은 오피스등으로 구성된다.
시행은 한호건설(주) 시공은 한신공영(주)이 맡았으며 2007년 6월 준공 예정이다.
분양문의 : 02-6447-2005
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4호선 회현역 도보1분 삼부빌딩 임대 |
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서울 중구 회현동1가 181-1번지 소재 삼부빌딩이 선착순 임대분양 중에 있다.
얼마전까지 삼부토건 (구)본사 사옥으로 사용했을 만큼 입지가 좋으 곳으로 삼부의 새신축 사옥이 마련되면서 구 사옥의 임대를 진행중이다.
간선(24개노선), 지선(8개노선), 순환(2개노선), 광역(6개노선)등 다수의 버스노선과 지하철 4호선 회현역 바로앞에 위치하여 교통접근성이 뛰어나며, 지하철과 버스 이용객의 흡수력이 용이하다.
롯데백화점, 신세계백화점과 인접해 있고 남대문 재래시장 앞에 위치해 유동인구의 밀집도가 높은것이 장점이다. 아울러 주상복합촌 개발로 미래가치가 눈여겨 볼만하다.
지하1층~지상5층 총 점포수 74개 연면적 4369.18평 규모로 지하1층~지상1층은 근린생활시설, 지상2층~지상5층은 오피스로 구성되어 있으며, 전용율 67%~83%로 전반적인 점포활용도가 높다.
시행과 시공은 삼부토건이 맡았으며 바로 입점가능하다.
분양문의 : 02-776-5527
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18,000여세대 대규모 아파트 밀집지역 강남프라자 |
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강원 춘천시 석사동 888-4 소재 강남프라자가 분양중에 있다.
석사초등학교, 봄내초등학교등 5개 초.중고교와 춘천교육대학교가 인접해 있으며, 대형 스포츠센터와 춘천 최고 12개관 멀티플렉스 영화관이 주변에 위치하고 있어 유동인구의 밀집도가 원만하다.
현진에버빌1,2차, 주공, 한주,금호, 현대등 18,000세대 아파트 밀집지역내 위치하고 있으며, 남춘천역과 인접하여 있는데다 경춘선 복선화와 동서고속도로가 2009년 개통예정에 있어 교통접근성도 좋은 것이 장점이다.
지하2층~지상8층 총 점포수 45개 연면적 2271.42평 규모로 지하2층~지하1층은 주차장이며 각 층의 평당 분양가는 지상1층 1790만원~2200만원선, 지상2층 720만원~760만원선, 지상3층 550만원~610만원선, 지상4층 510만원~550만원선, 지상5층~지상6층 480만원~530만원선, 지상7층 460만원~510만원선, 지상8층 540만원~600만원선이다.
시행은 다빈치건설 시공은 지구SN종합건설이 맡았으며 2006년 8월 20일 준공예정으로 임대수익 회수 시점이 빠르다.
분양문의 : 033-263-6161
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동백역 아파트 밀집지역 로뎀상가 |
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경기 용인시 구성읍 동백리 동백지구 2503-3 소재 로뎀상가가 분양중에 있다.
서해그랑블루(564세대), 한라비발디(248세대), 대원카타빌(432세대), 코아루(1152세대)등 대단지 아파트 세대를 배후소비로 두고 있으며, 동백.죽전간 자동차 전용도로 개통 등 영동고속도로, 수원I.C, 경부고속도로가 인접해 교통접근성도 원만하다.
기흥읍과 구성면 구시가지(9만명), 용인구시가지(8만명)와 인접해 있고, 주변상가들 중 준공이 제일 빠른 것이 장점이며, 용인경전철 동백역이 상가 바로 앞에 2008년 완공예정에 있어 역세권으로서의 미래가치를 눈여겨 볼만하다.
지하2층~지상7층 총 점포수 23개 연면적 1203평 규모로 지하2층~지하1층은 주차장이며, 각 층의 평당분양가는 지상1층 2900만원~3100만원, 지상2층 850만원~900만원, 지상3층 750만원~800만원선, 지상4층 650만원~700만원선, 지상5층 550만원~600만원선, 지상6층 500만원~550만원선, 지상7층 600만원~650만원선이다.
시행과 시공은 한국주택건설(주)이 맡았으며 2006년 9월 준공예정이다.
분양문의 : 031-282-8360
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4거리 코너 메디컬전문 제일메디프라자
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광주 북구 동림동 1300번지 소재 제일메디프라자가 분양에 들어간다.
무등경기장, 광주박물관, 문화예술회관, 광주시청, 신세계백화점, 비엔날레 전시장 등 생활편의시설을 주변에 확보하고 있으며, 4거리 도로변 횡단보도 앞에 위치하여 시각적 광고효과가 높다.
광주역과 종합터미널이 인접해 있고 버스정류장 앞에 위치하여 있어 유동인구의 흡수성이 원만하며, 초.중.고교 19개와 서강정보대학, 송원대학, 호남대학교등이 모여있어 젊은층의 소비가 눈여겨 볼만하다.
지하1층~지상7층 총 점포수 17개 연면적 844.18평 규모로 지하1층은 주차장이며 각 층의 평당분양가는 지상1층 1800만원~2000만원선, 지상2층 630만원~650만원선, 지상3층 530만원~550만원선, 지상4층 450만원~470만원선, 지상5층 400만원~420만원선, 지상6층 380만원~400만원선, 지상7층 400만원선이다.
시행은 굿알디 멤버스(주) 시공은 야호종합건설(주)이 맡았으며 2006년 12월 준공예정이다.
분양문의 : 062-513-3321
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대한주택공사 445세대 동해이도(1)단지내 상가 |
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대한주택공사는 강원 동해시 이도동 155-1소재 동해이도(1)단지내 상가를 입찰분양한다.
동해 I.C, 삼척I.C, 북평I.C 가 인접하여 있으며, 도속버스터미널이 인접하여 교통접근성이 원만하다.
동해이도(1)단지 445세대를 고정고객으로 두고 있으며 지상1층 총 점포수 9개 연면적 420평 규모이다.
입찰일 : 2006년 5월 24일
입찰장소 : 동해이도1단지 관리소
분양문의 : 033-760-6300
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대한주택공사 434세대 춘천퇴계(9) 단지내 상가 |
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대한주택공사는 강원 춘천시 퇴계동 춘천퇴계(4) 택지개발지구 5블럭 소재 춘천퇴계(9) 단지내 상가를 입찰분양한다.
지상1층 총 점포수 6개 연면적 175평 규모이며 전용율 94.6%로 전반적인 점포활용도가 높다.
입찰일 : 2006년 5월 26일
입찰장소 : 춘천퇴계9단지내 상가
분양문의 : 033-760-6300
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죽전택지개발지구 단국대학교 정문 앞 단대프라자1,2,3 |
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경기도 용인시 죽전동 2104-3 외 3필지 소재 단대프라자1,2,3가 각각 분양에 들어간다.
현대아파트(770세대), 반도아파트(637세대), 극동, 우미등 아파트 밀집지역내 위치하고 있으며, 단국대학교 정문 바로 앞에 위치해 원만한 배후소비를 두고 있다.
경부고속도로, 성남대로등과 인접해 있고, 죽전역(2008년)개통이 예정돼 있어 교통접근성도 좋고 이마트, 신세계백화점과도 가까워 유동인구의 밀집도가 높은 것이 장점이다.
또한 첨단디지털밸리 조성으로 100여개 회사 입주와 다국적 기업의 R&D센터, 국제회의장 등이 개발계획에 있어 미래가치가 눈요겨 볼만하다.
단대프라자1,2,3는 지하3층~지상7층으로 각각 총 점포수는 31개, 20개, 39개 연면적 1530.16평, 1039.92평, 2179.54평 규모로 서로 마주보고 있으며, 지하3층~지하2층은 주차장, 지하1층은 유흥.주점 등, 지상1층은 근린생활용품 및 서비스, 지상2층은 음식점 및 유흥.주점 등, 지상3층~지상4층은 메디컬.클리닉, 유흥.주점, 카페 등, 지상5층~지상7층은 교육.학원, 유흥.주점, 카페등으로 구성된다.
시행은 J&D 시공은 진양건설이 맡았으며 2007년 5월 20일 준공예정이다.
분양문의 : 031-8897-7373
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안심역세권 메디컬 전문상가 대흥빌딩 |
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대구시 동구 신서동 480-1외 소재 메디컬 전문상가 대흥빌딩이 분양에 들어간다.
이마트, 송정초등학교, 대구동부고교, 강동고교, 안심연합병원등과 인접하여 있고, 버스정류장과 횡단보도 바로 앞에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 안심역과 인접하여 유동인구의 흡수력이 용이하다.
범일빌라, 동보빌라, 동남빌라, 남강빌라, 미래빌라등 빌라촌과 신일해피트리, 롯데캐슬, 대우푸르지오등 대단지 아파트가 인접하여 원만한 배후소비를 두고 있으며, 12개의 공공기관 이전 및 첨단산업단지조성이 계획돼 있어 미래가치가 눈여겨 볼여겨 볼만하다.
지하1층~지상7층 총 점포수 25개 연면적 1612.54평 규모로 평당분양가는 지하1층450만원선, 지상1층 1350만원~1700만원선, 지상2층 650만원선, 지상3층 600만원선, 지상4층 550만원선, 지상5층 500만원선, 지상6층~지상7층 450만원선이다.
시행과 시공은 (주)스카이종합건설가 맡았으며 2007년 6월 20일 입점예정이다.
분양문의 : 053-963-9636
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대한주택공사 328세대 양양서문 단지내상가 |
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대한주택공사는 강원도 양양군 양양읍 서문리 415번지 일원 소재 양양서문 단지내상가를 입찰분양한다.
양양초교, 양양여중의 학권과 함께 양양교, 양양군청등이 인접하여 있으며, 7번국도와 시외버스터미널이 인접하여 있어 교통접근성이 원만하다.
또한 328세대 양양서문 단지내 고객들을 배후소비로 두고 있다.
지상1층 총 점포수 3개 연면적 29.4평 규모이며 전용율 94%로 전반적인 점포활용도가 높다.
일찰일 : 2006년 5월 23일
일찰장소 : 양양서문 관리사무소
분양문의 : 033-760-6300
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대한주택공사 475세대 주문진교항(2)단지내 상가 |
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대한주택공사는 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 1257번지 소재 주문진교항(2)단지내 상가를 입찰 분양한다.
주변에 주문진고교, 주문진중교, 강원도립대등의 교육권이 형성되어 있으며, 7번국도와 시외버스터미널이 인접하여 교통접근성이 원만하다.
주문진교항(2)단지내 475세대를 고정고객으로 두고 있으며, 지상1층 총 점포수 6개 연면적 45.84평 규모이다.
입찰일 : 2006년 5월24일
입찰장소: 주문진교항2단지 관리사무소
분양문의 : 033-760-6300
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