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‘청계천 특수’ 업종에 따라 희비 엇갈려
청계천 복원 수혜지중 하나인 종로 일대는 청계천이 복원되기 전에도 강북에서 최고를 다투는 상권중의 하나로 유명하다. 이 일대 거리는 새벽에도 불야성을 이루며 새벽 2시가 넘은 시간에도 택시 잡기가 힘들다. 여기에 청계천 개통으로 기존 젊은이들은 물론 청계천을 구경하러온 나들이 인파까지 더해져 유동인구가 더욱 늘었다. 종각역을 둘러싼 관철동 일대 A급 상점들 중에는 권리금만 6억원을 호가하는 곳이 있을 정도로 상권의 가치가 상승하고 있지만 업종에 따라 권리금이 없어진 곳도 있다.
그동안 술집과 함께 이 일대 유흥문화의 한 축을 이루었던 당구장, PC방, 노래방은 청계천 개통으로 유동인구는 늘었지만 가족과 연인 단위인파가 많아지면서 매출이 급격히 떨어지고 있고 심지어 2~3억 하던 권리금이 모두 없어진 곳도 있다. 때문에 앞으로는 남성 위주의 유흥업종보다는 청계천 관람객들이 즐길 수 있는 업종으로 변화해야 한다는 지적이 많다. 인터넷 쇼핑몰 때문에 ‘오프라인 상점 죽을 맛’ 연말특수를 맞아 손님들로 북적여야 할 전자, 의류 등의 밀집상가가 썰렁한 겨울을 맞고 있다. 인터넷 쇼핑몰이 활성화 되고 이용객이 늘어나면서 실제 상점을 찾는 손님은 부쩍 줄어 상인들이 한숨을 쉬고 있다. 워낙에 찾는 손님들이 없는데다 간혹 찾아오는 손님도 인터넷에 나온 최저가격을 요구하기 일쑤라서 그냥 돌려보내는 경우도 많다. 실제 손님들도 상점에서는 구경만하고 실제 구매는 인터넷쇼핑몰에서 하는 경우가 많다. 똑같은 물건을 인터넷에서는 좀더 싸게 팔기 때문이다. 상가관리비와 인건비를 감안하면 인터넷 쇼핑몰과는 가격경쟁을 할 수 없게 되자 대형매장을 중심으로 자구책 마련에 나서고 있다. 철저한 제품설명과 애프터서비스는 물론 다양한 제품구성을 통해 고객이 한번에 물건을 비교할 수 있게 하는 등 오프라인만의 장점을 강화하고 있다. 소비자 기대지수 3개월째 상승 8일 통계청이 발표한 ‘2005년 11월 소비자전망조사’ 결과에 따르면 6개월 뒤의 경기, 생활형편, 소비지출 등에 대한 소비자들의 기대심리를 보여주는 소비자기대지수가 98.5로 9월 96.7, 10월 97.5에 이어 3개월 연속 상승했다. 6개월 전과 비교해 현재의 경기나 생활형편 등에 대한 소비자들의 평가를 보여주는 소비자평가지수도 84.9로 9월, 10월 각각 81.2, 83.4에 이어 3개월째 상승했다. 기대지수가 기준치인 100보다 낮으면 6개월 후의 경기 등이 현재보다 나빠질 것으로 보는 소비자가 좋아질 것으로 예상하는 소비자에 비해 많다는 것을 의미한다.
중상위·젊은층은 기준치 100넘어
박병원 재정경제부 차관은 “심리지표가 지속적으로 개선되고 있으나 그 강도는 높지 않다”며 “월소득 300만원 이상의 중상위 소득계층과 20대, 30대의 젊은 계층은 전월에 이어 기준치인 100을 상회한 반면, 나머지 계층은 기준치를 하회한다”고 분석했다. 그는 “고유가 등 하방위험요인, 경제양극화 등으로 모든 부문에서 경기회복을 체감하지 못하는 만큼 경제활성화 대책을 지속적으로 추진해 나갈 필요가 있다”고 말했다. 소비자기대지수의 항목별로는 경기에 대한 기대지수가 10월 97.2에서 98.9로, 생활형편은 98.7에서 99.9로 올랐다. 특히 소비지출은 104.2에서 105.6으로 지난 2월 이후 연속 기준치 100을 상회하고 있어 여전히 소비지출을 늘리겠다는 소비자들이 많은 것으로 나타났다. 그러나 내구소비재구매는 90.1에서 90.0으로 소폭 떨어졌고 외식·여가·문화도 89.8에서 89.5로 하락했다. 소득 계층별로는 월평균 400만원 이상인 그룹이 105.0에서 103.3으로, 300만원대가 103.5에서 102.6으로 각각 떨어졌으나 여전히 기준치 100을 넘었다. 300만원대 미만 그룹에서도 8월 이후 상승추세를 지속했다. 연령별로는 모든 연령층에서 소비자기대지수가 전월과 보합이거나 증가해 상승세를 유지하고 있는 가운데, 20대(103.3→105.0)와 30대(100.7→100.7)는 기준치를 상회했다.
소비자 평가지수도 3개월 연속 상승
한편, 6개월 전에 비해 현재의 경기나 생활형편 등에 대한 소비자들의 평가를 보여주는 소비자평가지수는 84.9로 8월이후 3개월째 상승했다. 항목별로도 경기가 10월 81.8에서 11월 83.0으로, 생활형편이 85.0에서 86.8로 각각 올랐다. 6개월 전과 비교해 현재의 자산가치에 대한 소비자들의 주관적인 평가를 보여주는 자산가치 평가지수는 주식·채권이 10월 100.3에서 11월 100.5로 전월에 이어 기준치를 상회했고, 주택·상가가 94.8에서 95.3으로, 금융저축이 94.0에서 94.1로 각각 상승했다. 6개월 전과 비교해 ‘저축 또는 부채가 증가했다’는 응답률은 전월에 비해 감소했으나 ‘비슷하다’는 응답률이 전월에 비해 늘어났다. 1년 전과 비교한 가계수입 변동을 나타내는 가계수입평가지수는 89.4로 10월(89.2)과 비슷한 움직임을 나타냈다. 가계수입이 ‘늘었다’는 응답률은 10월 19.2%에서 18.5%로, `줄었다'는 32.1%에서 31.7%로 각각 낮아진 가운데 `비슷하다‘는 응답이 48.7%에서 49.8%로 높아졌다. 서울·경기 상가 분양가 동향 본사 시장동향 분석팀이 현재 서울·경기지역 분양중인 상가 면적 304,683.18평. 14,718개 점포의 상가 가격 동향을 분석한 결과 지하1층의 기준가중 지하1층은 1,289만 6천원으로 조사되었으며 지상1층은 2,580만원, 지상2층은 1,251만 7천원, 지상3층은 1,035만7천원으로 집계됐다. 
그중 단지내 상가는 총 조사면적 5,138.50평. 244개 점포(입찰상가는 분양가 변동으로 제외함)의 가격 동향을 살펴보면 지하1층은 974만5천원, 지상1층은 2,747만8천원, 지상2층은 968만1천원, 지상3층은 737만3천원으로 조사됐다. 근린상가 경우 조사면적 90,179.21평. 총 조사 점포수 2,271개의 가격을 분석한 결과 지하1층 890만 4천원, 지상1층 2,387만5천원, 지상2층 908만1천원, 지상3층 717만 4천원으로 나타났다. 주상복합상가의 기준가 통계를 살펴보면 지하1층은 1,125만2천원, 지상1층 2,691만 6천원, 지상2층 1,386만9천원, 지상3층 1,173만 9천원으로 총 조사면적은 94,781.31평에 3,868개 점포를 대상으로 조사됐다. 서울.경기 분양중인 상가중 테마상가는 지하 1층이 2,480만원으로 집계됐으며 지상1층은 3,583만1천원, 지상2층은 2,838만 6천원, 지상3층은 2,492만9천원으로 조사면적과 점포수는 각각 37,241.49평에 5,614개를 대상으로 했다. 멀티복합상가는 총 조사면적 37,743.65평. 조사 점포수 1,728평을 분석한 결과 지하1층 1,716만 3천원, 지상1층 3,106만3천원, 지상2층 1,680만1천원, 지상3층 1,280만3천원을 기록했다. 기타 상가경우는 지하1층 1,087만5천원 , 지상1층 1,196만8천원, 지상2층 622만4천원, 지상3층 505만원으로 조사 면적은 39,590.03평이었으며 점포수 993개를 대상으로 조사됐다. 또한 서울·경기 분양중인 상가 가격 동향 분석중 각층별 가장 비싼 최고가들만을 조사하였을 때 지하1층은 1,365만원으로 조사됐으며 지상1층은 2,865만6천원, 2층은 1,322만1천원, 3층은 1,091만8천원으로 집계됐다. 
단지내상가 분양가중 층별 최고가는 지하1층은 1,024만5천원이며 지상1층은 3,161만9천원, 지상2층 978만6천원, 지상3층 750만원으로 조사됐다. 근린상가 경우는 지하1층 935만 2천원, 지상1층 2,627만5천원, 지상2층 953만7천원, 지상3층 744만3천원으로 층별 최고 분양가를 기록했다. 주상복합상가는 지하1층 1,186만2천원으로 집계되었고 지상1층은 3,008만4천원으로 지상2층은 1,509만9천원, 지상3층은 1,287만6천원으로 조사됐다. 테마상가의 최고 가격은 지하1층 2,699만2천원으로 지상1층은 3,805만1천원, 지상2층2,902만9천원, 지상3층은 2,614만5천원을 기록했다. 멀티복합상가 경우는 지하1층 1,731만5천원으로 조사되었으며 지상1층은 3,468만4천원, 지상2층은 1,793만5천원으로 지상3층은 1,358만1천원으로 집계됐다. 기타상가는 지하1층 1,175만원, 지상1층 1,597만6천원, 지상2층 695만2천원, 지상3층 517만5천원으로 최고가를 나타냈다. 한편, 서울·경기 분양중인 상가 가격 동향 분석중 각 층별 가장 싼 최저가 통계를 조사하였을 때 최저가는 지하1층 1,199만2천원으로 조사됐고 지상1층은 2,207만 5천원으로 지상2층은 1,185만 6천원. 지상3층은 984만원으로 조사됐다. 단지내 상가는 지하1층이 500만원 이었고 지상1층은 2,084만1천원, 지상2층은 958만8천원, 지상3층은 725만원으로 집계됐다. 근린상가 경우는 지하1층 834만5천원, 지상1층 2,084만3천원, 지상2층 867만9천원, 지상3층 687만원으로 나타났다. 분양중인 주상복합상가의 지하1층 경우 1,044만4천원으로 조사되었고 1층는 2,242만4천원, 2층은 1,265만7천원, 지상3층은 1,070만7천원으로 나타났고 테마상가는 지하1층이 2,446만9천원, 지상1층 3,317만원, 지상2층 2,763만4천원, 지상3층 2,455만6천원으로 조사됐다. 멀티복합상가는 지하1층 1,691만5천원, 지상1층 2,637만7천원, 지상2층 1,587만2천원, 지상3층 1,156만2천원으로 층별 최저가를 나타냈고 기타상가는 지하1층 525만원, 지상1층 949만원, 지상2층 643만2천원, 지상3층 475만원을 기록했다. 미아삼거리 일대 재도약 준비 중 균형발전촉진지구로 지정된 미아삼거리와 길음역 부근의 본격적인 개발을 앞두고 이 지역 일대 상업시설 건립도 활발히 진해되고 있다. 미아균형발전촉진지구는 길음ㆍ미아뉴타운을 배후로 하는 15만평 규모의 상업지역으로 내년 2월 정비계획 입안을 해서 2006년 말쯤 첫 삽을 뜰 것으로 보인다. 이에따라 미아삼거리역 일대에 대형복합쇼핑몰과 백화점, 주상복합등이 건립 중에 있고 이 일대가 문화와 쇼핑, 업무기능이 어우러진 친환경 복합도시로 개발될 것이라는 기대감과 상업시설 개발이 가시화 됨에 따라 이 일대 상권에 지각변동을 예고하고 있다.
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[상가 입찰 안내]
금주에는 입찰정보가 없습니다.
[입찰상가 낙찰현황]
순천연향3주공단지상가
주관 : 대한주택공사 광주전남지역본부
입찰일 : 2005년 12월 7일
세대수 : 383세대
공급점포 : 1층 5개
총 공급점포 5개중 5개 점포 낙찰
평균경쟁률 1.8 : 1
평균낙찰가율 : 105%선
최고낙찰가율 : 125%선(101호 예정가 91,785,000원 -> 114,731,250원선 낙찰)
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당진신성미소지움단지상가
주관 : 대원
입찰일 : 2005년 12월 8일
세대수 : 1154세대
공급방식 : 내정가비공개경쟁입찰
공급점포 : 1층 13개, 2층 13개 총 26개 점포(1층 6개 점포, 2층 13개 점포 총 19개 점포 유찰)
평균경쟁률 0.5 : 1 (1층 13개점포 1:1, 2층 13개 점포는 입찰참가자 없음)
평균낙찰가율 : 111%선
최고낙찰가율 : 115%선(1층 1개 점포 539,460,000원선 낙찰)
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 | 인천축산물도매센터 도소매 매장 및 전문식당가 분양 | | |
인천 서구 가좌동에서 국내 최대의 축산물 유통센터인 인천축산물도매센터가 매장 및 전문식당가를 분양 중에 있다.
지하1층~지상7층 연면적 6700여평의 인천축산물도매센터는 지하1층은 냉동저장실, 물품하역장, HACCP지원센터등이 1층은 도소매부산물 전문매장이 2층은 도소매 수입육 및 전문식당가가 3층은 냉동창고가 4층~5층은 냉동저장실등이 6층~7층은 골프연습장등으로 구성된다. 지하철 1호선 동암역과 경인고속도로, 제2경인고속도로, 영동고속도로, 외곽고속도로, 서해안고속도로등과 인접해 있어 축산물 반입 반출이 빠르고 편리한 입지이며 기존의 축산물도매센터 이전과 주변 재래시장에서 현대식 건물로의 이전 등에 따른 꾸준한 임대수요와 경기흐름을 타지 않는 지속적인 영업수익을 자랑한다. 평당 가격은 570만원~700만원선이고 40% 잔금 융자 가능하다. 시행은 (주)인천축산프라자가 시공은 평림종합건설(주)이 맡았으며 2006년 6월 준공 예정이다. 분양문의 : 032-582-8196
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| 오산시 드라마타워 상가 분양 | | |
경기 오산시 궐동에서 근린상가인 드라마타워가 분양 중에 있다.
지하2층~지상9층 연면적 1700여평 규모의 드라마타워는 1층은 패션, 액세서리, 의류, 약국, 미용판매, 건강생활용품, 음식업, 근린생활업종등이 2층은 푸트코트, 패밀리레스토랑, 전문식당가, 미용판매업종등이 3층~9층은 학원, 메디컬, 클리닉, 사우나, 카페, 주점, 근린오락, 스포츠관련업종과 기타서비스업종등으로 구성된다. 1번국도와 바로 인접해 있고 오산IC, 오산역이 근접해 있으며 42000세대 배후 세대와 중심상권인 오산대학교와 가까이 있어 풍부한 유동인구를 자랑한다. 평당 가격은 1층이 1500만원~1800만원이고 2층~9층이 300만원~600만원선이며 40% 잔금 융자 가능하다. 시행은 길C.D.I가 시공은 골드종합건설에서 맡았으며 준공 완료된 상가로 투자 즉시 임대수익 회수 가능하다. 분양문의 : 031-378-9888
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| 경기 시흥시 스페이스타워 상가 분양 | | |
경기 시흥시 은행동에서 근린상가인 스페이스타워가 분양 중에 있다.
지하2층~지상7층 연면적 3800여평 규모의 스페이스타워는 1층은 은행, 약국, 음료, 제과점등 생활밀착형 업종이 2층은 전문식당가가 3층은 메디컬, 클리닉등이 4층~5층은 찜질방등이 6층은 근린오락업종이 7층은 학원, 카페, 행사와 전시관련업종등으로 구성되며 2층~3층을 제외한 나머지 층은 분양 완료된 상태다. 제2경인고속도로, 영동고속도로, 외곽순환도로, 42번수인산업도로, 15번국도 등이 인접한 교통의 요충지이고 시흥은행지구의 6700여가구 배후단지와 관공서, 학원 밀집지역 중심에 있어 뛰어난 입지가 돋보인다. 평당 가격은 2층~3층 480만원~650만원선이고 40% 잔금 융자 가능하다. 시행은 (주)엔에이치가 시공은 (주)공산건설이 맡았으며 준공 완료된 상가로 투자 즉시 임대수익 회수 가능하다. 분양문의 : 031-451-8000
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| 대구 달성군 한일유앤아이 단지내 상가 분양 | | |
대구 달성군 다사읍에서 678세대 한일유앤아이 단지내 상가가 분양 중에 있다.
지상2층 연면적 390여평 규모인 다사한일유엔아이단지상가는 근린생활용품, 근린생활서비스, 학원, 메디컬, 클리닉등의 업종등으로 구성된다. 지하철 2호선 다사역에서 200M 거리에 위치하고 다양한 노선의 버스정거장이 바로 옆에 위치하며 공개 입찰 없이 시행사가 바로 선착순 수의 계약방식으로 분양하므로 저렴한 분양가를 자랑한다. 평당 가격은 750만원~1750만원선이고 30% 잔금 융자 가능하다. 시공은 (주)벽안D&C가 시공은 한일건설(주)이 맡았으며 2008년 8월 입점 예정이다. 분양문의 : 053-585-0368
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| 충북 청원군 거묵프리미엄상가 분양 | | |
충북 청원군 오창면에서 근린상가인 거묵프리미엄상가가 분양 중에 있다.
지하2층~지상6층 연면적 3600여평 규모의 거묵프리미엄상가는 1층~3층은 미용, 뷰티, 패션, 액세서리, 제과점, 약국, 유흥, 주점, 음식업, 근린생활업종등이 4층~6층은 메디컬, 클리닉, 오피스, 경양식, 스포츠관련업종등으로 구성된다. 중부고속도로 오창IC에서 1분 거리이고 청주국제공항, KTX오송분기역, 경부선 조치원역, 대전, 천안 등이 인접해 있으며 대단위 주거단지와 연구단지, 신소재 및 정보통신 생산단지등과 접해 있어 뛰어난 입지를 자랑한다. 평당 가격은 1층이 1000만원~1800만원이고 2층~6층이 350만원~660만원선이며 30% 융자 가능하다. (주)거묵건설에서 시행과 시공을 했으며 2005년 12월 준공예정으로 임대수익 회수 시점이 빠르다. 분양문의 : 043-213-4400
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| 용인시 구성읍 옐로우존 상가 분양 | | |
용인시 구성읍 동백택지개발지구에서 근린상가인 옐로우존이 분양 중에 있다.
지하2층~지상7층 연면적 1000여평 규모의 옐로우존은 1층은 미용, 뷰티, 약국, 분식, 근린생활업종등이 2층은 금융, 한식, 중식, 일식, 근린오락업종등이 3층~4층은 메디컬, 클리닉이 5층~7층은 학원등으로 구성된다. 2008년 완공예정인 용인 경전철 초당곡역이 바로 앞에 위치하고 2006년 2월 동백~죽전간 도로가 개통예정에 있으며 각종도로가 신설 및 개통예정에 있어 교통인프라 확충후의 미래가치를 주목해 볼만 하다. 평당 가격은 1층이 2600만원~2900만원이고 2층~7층이 400만원~900만원선이며 40% 잔금 융자 가능하다. 시행은 J&D산업개발이 시공은 진양건설(주)에서 맡았으며 2006년 5월 준공예정으로 임대수익 회수 시점이 빠르다. 분양문의 : 031-281-4554
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| 남양주 평내메인프라자 상가 분양 | | |
남양주시 평내동에서 근린상가인 평내메인프라자가 분양 중에 있다.
지하4층~지상10층 연면적 6500여평 규모의 평내메인프라자는 1층은 분식, 제과점, 음료, 전문식당가등이 2층은 미용판매, 카페, 음식업, 근린생활업종등이 3층~6층은 메디컬, 클리닉등이 7층~9층은 초대형불가마사우나가 10층은 스카이라운지와 휘트니스클럽등으로 구성된다. 46번국도, 구리IC, 남양주IC, 경춘선등이 인접해 있고 자동차전용도로와 호평IC가 예정되어 있으며 수도권 동부교통의 거점도시로서 지속적인 인구 유입이 예상돼 상권 확장 가능성을 눈여겨 볼만 하다. 평당 가격은 1층이 2000만원~2900만원이고 2층~6층이 380만원~900만원이며 40% 잔금 융자 가능하다. 시행은 메인프라자가 시공은 이한건설이 맡았으며 준공 완료된 건물로 투자 즉시 임대수익 회수 가능하다. 분양문의 : 031-594-8375
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| 강동구 천호동 대우베네시티 상가 분양 | | |
강동구 천호동에서 391세대 오피스텔, 아파트 복합인 대우베네시티가 상가 분양 중에 있다.
지하7층~지상22층 연면적 30000여평 규모의 대우베네시티는 지하3층~지하1층은 홈플러스가 1층은 약국, 음료, 제과점, 근린생활업종등이 2층은 미용, 뷰티, 패션, 액세서리, 푸드코트, 음료, 근린생활서비스업종등이 3층은 전문식당가와 유흥, 주점등이 4층은 메디컬, 클리닉과 약국등이 5층이상은 오피스텔과 아파트등으로 구성된다. 지하철 5호선과 8호선 환승역인 천호역과 도보 1분 거리에 위치하고 광진교와 천호대교에 인접하고 올림픽대로, 강변북로, 중부고속도로, 외곽순환도로로 접근이 용이한 광역상권이며 천호역과 천호먹자골목 초입에 위치하여 뛰어난 입지가 돋보인다. 평당 가격은 1층이 2400만원~5500만원이고 2층~4층은 800만원~2800만원이며 40% 중도금 무이자 융자 가능해 초기 투자자금이 적게 드는 장점이 있다. 시행은 (주)베네개발이 시공은 (주)대우건설에서 맡았으며 2006년 9월 준공 예정이다. 분양문의 : 02-937-7191
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| 중랑구 상봉동 이지펠리스프라자 상가 분양 | | |
중랑구 상봉동에서 근린상가인 이지펠리스프라자가 분양 중에 있다.
지하2층~지상8층 연면적 4800여평 규모의 이지펠리스프라자는 1층은 동물병원, 미용, 뷰티, 약국, 패션, 액세서리, 의류, 은행, 근린생활업종등이 2층은 전문식당가와 미용판매, 근린생활업종등이 3층~4층은 메디컬, 클리닉등이 5층은 학원등이 6층은 미용, 뷰티, 근린오락, 유흥, 주점, 카페, 오피스등이 7층~8층은 오피스, 전시와 스포츠관련 업종 등으로 구성된다. 지하철 7호선 중 유동인구가 가장 많은 상봉역과 10여개 버스노선의 정류장 바로 앞이며 8차선 상봉대로변에 위치해 신규 입주하는 아파트와 오피스텔등으로 풍부한 유동인구를 자랑한다. 평당 가격은 1층이 2100만원~2600만원이고 2층~8층이 400만원~900만원이며 30% 잔금 융자 가능하다. 시행은 주)플로와 주)늘푸른사회에서 시공은 주)상록종합건설에서 맡았으며 2006년 7월 준공예정이다. 분양문의 : 02-436-5502
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| | 강남구 청담동 피엔플루스 상가 분양 | | |
강남구 청담동에서 오피스텔 복합인 피엔플루스가 상가 분양 중에 있다.
지하6층~지상23층 연면적 16500여평 규모의 피엔플루스는 지하1층은 경양식이 1층은 의류, 패션, 액세서리, 음료, 양식, 기호음식, 행사와 전시관련업종이 2층은 미용, 뷰티, 경양식, 스포츠관련 업종이 3층은 메디컬, 클리닉, 미용, 뷰티, 미용판매업종이 4층~6층은 휘트니스센터가 7층 이상은 오피스텔등으로 구성된다. 지하철 7호선 학동역과 청담역 인근에 위치하고 도산대로, 영동대로, 강남대로, 영동대교, 성수대교, 청담대교등의 이용이 용이하며 현대백화점, 갤러리아백화점, 청담동패션거리, 고급 음식점, 개인뷰띠끄, 고급카페, 갤러리등 유명 브랜드 집중 지역으로 명품브랜드 입점예정에 있는 피엔플루스와의 시너지 효과를 눈여겨 볼만하다. 평당 가격은 1300만원~5400만원선이며 30% 중도금 무이자 융자 가능하다. 시행은 (주)경원이 시공은 신세계건설에서 맡았으며 2007년 입점 예정이다. 분양문의 : 02-757-8644
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| 역삼동 삼환아르누보씨티 오피스텔 분양 | | |
강남구 역삼동에서 오피스텔 복합건물인 삼환아르누보씨티가 226세대 오피스텔 분양 중에 있다.
지하7층~지상18층 연면적 6500여평 규모의 삼환아르누보씨티는 지하2층~지상4층과 18층이 근생시설이고 나머지 부분이 오피스텔로 구성된다. 지하철 2호선 선릉역과 역삼역이 도보 5분 거리에 위치하고 IT기업들과 외국기업, 국내 대기업, 호텔등과 고급 아파트와 주상복합이 밀집되어 백화점을 비롯한 각종 생활편의 시설들이 잘 갖춰져 있는 생활의 중심지이며 개성 있는 설계, 소재와 디자인에서 차별화된 익스테리어 디자인을 도입한 건물로 테헤란로에서 주목받는 랜드마크로 자리매김할 수 있을지 주목해볼만하다. 평당 분양가격은 15.78평형이 1770만원~1890만원, 19.73평형이 1850만원~1970만원, 35.47평형이 2020만원~2050만원선이며 30% 중도금 무이자 융자 가능하다. 시행은 (주)아르누보씨티가 시공은 삼환기업이 맡았으며 2008년 2월 입점 예정이다. 분양문의 : 02-552-5929
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| 분당구 대덕프라자 상가 분양 | | |
성남시 분당구 야탑동에서 근린상가인 대덕프라자가 분양 중에 있다.
지하5층~지상8층 연면적 8400여평 규모의 대덕프라자는 1층~3층은 음료, 기호음식, 전문식당가, 카페, 근린오락업종등이 4층~5층은 메디컬, 클리닉, 미용, 뷰티, 약국등이 6층~7층은 학원, 오피스등이 8층은 유흥, 주점, 행사와 전시관련 업종등으로 구성된다. 지하철 분당선 야탑역 1,2번 출구 바로 앞에 위치하고 분당신도시 북단에 위치하여 강남까지 20여분이며 도착하는 편리한 교통여건을 갖추었으며 고속버스터미널, CGV8개관, 까르푸, 근린공원, 환승주차장을 이용하는 50만 유동고객과 인근 아파트 7만여세대의 고정고객이 이용하는 분당 최고의 상권을 자랑한다. 평당 가격은 1층이 2000만원~4000만원이고 2층~8층이 760만원~1100만원선이며 30% 잔금 융자 가능하다. 시행은 (주)정인성심이 시공은 대덕건설에서 맡았으며 2006년 6월 준공 예정이다. 분양문의 : 019-377-9080
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| 종암 현대아이파크 단지내 상가 분양 | | |
성북구 종암동에서 886세대 현대아이파크 단지내 상가가 분양 중에 있다.
지상4층 연면적 500여평 규모의 종암현대아이파크 단지내 상가는 1층은 슈퍼마켓, 생맥주전문점, 근린생활업종등이 2층은 한식, 중식, 분식, 제과점, 호프전문점, 근린생활용품등이 3층은 학원, 클리닉등이 4층은 태권도도장, 음악학원, 어린이미술학원등으로 구성된다. 지하철 4호선 길음역과 6호선 고려대역과 인접해 있고 내부순환도로 이용이 용이하며 현대, 극동, 선경APT와 주위 단독 주택 3000여세대 주통로 이면서 종암동 3거리 주통로에 위치한 입지가 돋보인다. 평당 가격은 1층이 2500만원~3500만원이고 2층~3층은 750만원~1050만원이며 40% 융자 가능하다. 현대산업개발이 시행, 시공했으며 준공 완료 된 건물로 임대수익 즉시 회수가능하다. 분양문의 : 02-943-6633
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| 수원시 영통구 영통하우스토리 상가 분양 | | |
수원시 영통구 영통동에서 주상복합인 영통하우스토리가 분양 중에 있다.
지하2층~지상31층 연면적 9600여평 규모의 연통하우스토리는 지하2층은 스포츠관련업종이 지하1층은 푸드코트, 의류, 패션, 액세서리, 금융, 근린생활업종등이 1층은 학원, 메디컬, 클리닉, 전문식당가, 분식, 패밀리레스토랑등이 2층~5층은 주차장이 6층은 가든이 7층이상은 98세대 아파트등으로 구성된다. 영통의 중심상업지역에 위치하고 강남역, 잠실역, 사당역 직통 광역버스 운행과 2008년 분당연장선이 개통예정에 있으며 98세대 아파트 입주민을 고정고객으로 삼성전자, SDI 등 직장인과 경희대 학생을 배후고객으로 확보하고 있다. 평당 가격은 800만원~2600만원선이고 50% 중도금 융자 가능해 초기 투자자금이 적게 드는 장점이 있다. 시행은 한생건설이 시공은 남광토건에서 맡았으며 2008년 준공 예정이다. 분양문의 : 031-206-9664
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