국내 부동산 시장은 선 시공 후 분양의 공급방법이 일반화되지 않아 아파트나 상가 모두 완공되지 않은 상태로 분양을 받는 것이 보통이다. 그나마 아파트는 견본주택을 통해 내부공간에 대한 정보가 제공되기 때문에 어느 정도 판단이 가능하다. 물론 주변 여건에 대한 정보가 미흡한 것이 흠이다. 상가에 대한 사전정보는 더욱 취약하다. 대부분 투시도나 평면도 등에 의존해 그 가치를 판단할 수밖에 없다.

현실이 이러다 보니 분양상가 시장에서 투자를 결정하려면 아직 지어지지 않은 상가의 가치를 판단하기 위해 도면을 살펴봐야 한다. 도면에 대한 이해와 검토가 부족해 낭패를 겪는 투자자도 적지 않아 주의가 필요하다.

도면에 점포의 전면길이가 표시되지 않은 일이 종종 있다. 상가가 점포 기능을 유지하려면 전면부 길이가 최소한 3.8m 이상 확보돼야 한다. 그러지 못한 사례도 있기 때문에 투자하고자 하는 상가의 사방길이는 꼭 확인해야 한다. 도면 검토 당시 알지 못했던 기둥이 준공이 임박하면서 점포 정중앙에 들어서는 일도 있다. 이는 의도적으로 기둥표시를 없앤 도면을 투자자에게 제공했기 때문이다. 이런 실수를 저지르지 않기 위해서는 보기 좋게 만들어진 카탈로그보다는 반드시 원본 도면을 참고해야 한다.

내부 도면 외 외부환경이 표현된 도면을 참고해야 할 필요도 있다. 서울 서초동의 E오피스텔 상가 1층에서는 편의점을 냈지만 그 앞에 화단이 조성되는 점을 간과하다 보니 출입문을 뺀 공간이 화단에 가려져 낭패를 본 투자자도 있다.

쇼핑몰에서는 에스컬레이터의 효용가치가 높다는 점을 고려해야 한다. 일반적인 보행습관상 우측회전 성향이 강한 점을 감안한다면 에스컬레이터에서 내려 오른쪽으로 돌면 만나는 점포의 가치가 높다.

간혹 분양기관이 상담 시 에스컬레이터는 상·하행을 교차해 운행한다고 설명하는 일도 있는데, 실제 사례는 그리 많지 않다.

벽면 점포는 마감재에 따라 활용성 차이가 예상 외로 크다는 점을 알아두면 좋다. 유리로 마감한 점포는 외부로 노출할 수 있는 디스플레이 공간을 확보할 수 있다. 마감재로 철근 콘크리트나 붉은 벽돌이 쓰이는 폐쇄형이라면 공간 확보를 기대할 수 없다.

환기시설도 도면을 통해 확인해둬야 한다. 얼마 전 경기 분당의 한 유통건물은 푸드코트를 조성하면서 조리과정에서 발생할 환기문제를 덕트 시설로 해결하기로 했다. 그러나 막상 그 점포에는 소방법에 의한 방화 셔터가 있어서 덕트 시설로 나갈 수 있는 천장공간이 전혀 없어 문제가 됐다.

상가 투자에 있어 도면 검토는 실물이 완공되는 상황을 미리 예측해 판단하는 과정이라 할 수 있다. 이런 중요한 과정을 대충 넘기면 나중에 크게 후회할 일이 생길 수 있다. 많은 수의 분양현장에서 투자자의 빠른 이해와 편리함을 위해 간결하고 깔끔하게 정리된 도면을 갖고 상담하는데, 이를 100% 신뢰하면 안 된다. 이에 대비해 실제 도면을 첨부하도록 하고, 날인을 받아두는 방법 등이 유용하다.

최근 한국경제신문과 신한은행이 현금과 부동산 등을 10억원어치 이상 갖고 있는 신한은행 계좌 보유 자산가들을 설문 조사한 결과 주택보다 상가 오피스텔 등 수익형 부동산 매입에 더 높은 관심을 나타냈다.

설문에 대한 응답을 보면 내년 집값이 현재 수준(보합)에 머물 것이란 전망이 36.7%로 가장 많았다. 상승 전망은 34.7%, 하락은 28.6%였다. 집값이 크게 오르지도 않겠지만 더 떨어지지도 않을 것이란 예상이다. 주택가격 상승이 예상되는 지역으로는 서울 강남권(45.4%)이 1순위로 꼽혔다. 서울 한강변(22.9%), 세종시와 혁신도시(16.3%) 등이 뒤를 이었다.

전용 84㎡ 주택형에 대한 선호는 가족 구성원 수에 관계없이 뚜렷했다. 추가 구입할 때 선호하는 전용면적을 묻는 질문에 전체의 절반을 넘는 55%가 84㎡를 선택했다. 그 다음이 전용 60㎡(20%), 전용 110㎡(14%) 순이었다. 3인 이하 가구에서도 55%가 전용 84㎡를 선호했다. 그 뒤를 60㎡(25%)와 110㎡(13%)가 이었다. 김능수 신한은행 투자자문부 팀장은 "분양시장에서 전용 60㎡가 가장 인기를 누리고 있는 게 현실이지만 중산층의 대다수는 84㎡ 정도에는 살아야 한다고 생각한다"고 말했다.

은퇴 이후 작은 집으로 갈아타거나 전원생활을 하겠다는 사람은 많지 않았다. 은퇴 이후 주거 형태에 대해 기존 집을 처분하지 않겠다는 대답이 56%나 됐다. 작은 집으로 갈아탄다는 의견은 29.3%였다. 전원생활을 하거나 귀농·귀촌하겠다는 이는 각각 11.3%와 3.4%에 그쳤다.

월세 수익이 나오는 부동산을 선호하는 경향도 뚜렷했다. 내년 상반기 투자 유망 상품을 묻는 질문에 상가를 꼽은 자산가가 27.4%로 가장 많았다. 오피스텔 도시형생활주택 등 수익형주택을 선택한 이는 20.2%였다. 토지(16.3%)와 일반주택(15.9%)이 뒤를 이었다. 재개발·재건축은 가장 적은 8.4%에 그쳤다.

재건축 연한을 완화한 9·1 부동산 대책에 대한 평가는 인색했다. 반짝 효과에 그칠 것이란 응답이 35.1%로 가장 많았다. 재건축 아파트 시장에만 영향을 미칠 것이란 의견도 22.9%였다.

경기 광명시 소하동 1380번지에 광명 행운드림프라자 상가가 분양 중에 있다.

광명 소하, 역세권지구의 중심이 되는 입지와 뛰어난 교통 접근성을 자랑하며 사거리 코너와 횡단보도를 접하고 있어 노출과 시인성이 탁월하며, 주변 산과 녹지로 폐쇄되어 항아리 상권을 형성한다.

구거 상권 약 6천여세대 중 2천여 가구가 상권배후로 편입되며 신규 아파트 단지 4천여세대도 상권 배후로 구거와 신규 아파트가 조화되며, 지역등산로 초입으로 유동인구 발생과 인근 단독주택지 개발로 풍부한 배후수요를 확보한다.

광명역세권 택지지구 지역내 유일한 근생용지이며, 최대 규모의 근생부지와 최대 주차장을 확보하고, 유일한 6천가구 근린상가로 초중고교 4개가 입지하고 인근 대형교회의 시너지로 투자 가치가 우수하다.

보통 배후 5천여세대에 7-8개의 상업용필지가 공급되고 1만세대배후일 경우 20개 상업용필지가 공급되는데 비해 4천여배후세대에 하나밖에 없는 상업용필지여서 필지 독점성이 우수하다.

4천여배후세대의 독점성과 인근 추가 6천가구중 2천여가구가 상권으로 흡수되는데다 지역 인구밀도와 아동 학생 인구밀도와 학급당 정원초과 과밀지역이어서 학원, 병원 입지로서 가치가 탁월하며, 지하에 근린상권으로는 보기 드물게 에스컬레이터와 무빙워크 등이 구비된 초대형 ssm마트가 입점하게되 지역 근린소비를 강력하게 흡수하는 기능을 하게 될 것으로 기대된다.

지하3층~지상4층 총 점포수 35개 연면적 7,005.90㎡ 규모로 지하1층 대형마트, 1층 금융, 미용, 근린생활서비스, 의료, 근린생활용품, 음식점 등, 2층 금융, 오피스, 음식점 등, 3층 병의원, 4층 학원 등으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지하1층 850만원 선, 1층 2,600~3,200만원 선, 2층 950~1,100만원 선, 3층 850~1,000만원 선, 4층 650~800만원 선이다.

시행은 (주)행운드림, 시공은 (주)서일건설이 맡았으며, 2014년 11월 준공예정이다.

분양문의 : 010-6299-5869

서울시가 지난 9일 건축위원회를 열어 강남구 개포동 189번지 일대 개포4단지를 34층 34개 동의 아파트로 재건축하는 계획을 통과시킴에 따라 2019년 9월까지 소형가구 991가구를 포함해 총 3천256가구가 들어서게 될 전망이다.

세부 전용면적별로 43㎡형 177가구, 45㎡형 130가구, 59㎡형 684가구, 76㎡형 344가구, 84㎡형 1천393가구, 99㎡형 232가구, 114㎡형 263가구, 132㎡형 33가구가 건립된다.

유성복합터미널 조성을 위한 대전시의 그린벨트 해제 신청이 11일 국토교통부 중앙도시계획위원회(중도위) 심의를 통과했다.

유성복합터미널 조성사업은 유성구 구암동 3만2천747㎡의 터에 2016년부터 2018년까지 시외·고속버스터미널, 복합쇼핑몰, 멀티플렉스 영화관 등을 갖춘 복합터미널을 조성하는 것으로, 현대증권·롯데건설·계룡건설이 참여하는 현대증권 컨소시엄이 사업을 주도하게 된다.

이달 말까지 3단계 중앙행정기관 이전을 끝으로 2012년 9월부터 시작된 중앙행정기관의 세종시 이전이 마무리되면서 세종시의 행정 중심도시로의 자리잡기가 구체화되고 있다.

3단계 이전 기관은 법제처, 국민권익위원회, 국세청, 우정사업본부, 한국정책방송원 등 5개 중앙행정기관이다. 이들 기관에서 근무할 공무원은 2천292명이다.

또 지난달 28일부터 산업연구원을 시작으로 11개 정부출연 연구기관(직원 수 2천335명)도 오는 28일까지 4-1생활권 세종국책연구단지로 이전한다.

3단계 이전이 마무리되면 36개 중앙행정기관 공무원 1만3천2명과 14개 정부출연 연구기관 연구원 3천192명 등 모두 1만6천194명이 세종시에서 근무하게 된다.

법제처, 국민권익위원회, 우정사업본부가 입주할 3단계 세종청사 1구역은 지하 1층·지상 8층, 건물면적 5만6천507㎡로, 착공 2년 2개월만인 지난 11월 5일 완공됐다.

국세청과 한국정책방송원이 둥지를 틀 3단계 2구역은 지하 2층·지상 12층, 건물면적 9만2천689㎡ 규모로, 1구역과 같은 날 완공됐다.

세종시 신도시에는 현재까지 전체 주택공급 목표(20만가구) 중 33.6%인 6만7천124가구(아파트 6만361가구·도시형생활주택 6천763가구)가 공급됐다. 이 가운데 2만9천640가구가 입주를 마친 것으로 집계됐다.

행복도시건설청은 정부세종청사 인근에 공급된 아파트가 충분해 3단계 이전기관 종사자들의 주거 확보에 어려움이 없을 것으로 보고 있다.

유정복 인천시장의 민선 6기가 출범한 지 반년 가까이 되지만 제3연륙교·루원시티 건설 등 인천시 주요 현안은 올해도 해결의 실마리를 찾지 못한 채 해를 넘기게 될 전망이다.

제3연륙교는 인천 육지와 영종도를 잇는 세 번째 교량으로 길이 4.85km, 폭 27m 규모로 건설될 예정으로 교량 건설비 5천억원은 청라·영종지역 개발 당시 아파트 분양가에 포함됐기 때문에 한국토지주택공사(LH)가 이미 확보하고 있지만 제3연륙교 개통 이후 영종대교·인천대교 등 기존 교량 운영사가 입게 될 손해를 누가 보전해줄 것인지를 둘러싼 논란이 지속되면서 착공 시기는 오리무중이다.

인천시는 시, 국토교통부, LH 등 관계기관이 손실 보전금을 공동 분담하는 방안을 제시하며 '선 착공, 후 협의'를 주장하고 있다.

반면, 국토부는 손실보전금 전액을 인천시가 부담한다는 확약 없이는 선 착공이 불가하다는 입장을 고수하고 있다. LH도 건설비 5천억원 외에 추가 사업비를 부담할 수 없다는 입장이다.

국내 첫 첨단 입체복합도시를 목표로 한 루원시티 조성 사업도 진척 없기는 마찬가지다.

루원시티 사업은 인구 3만 명이 사는 서구 가정동 가정오거리 일대 구 도심을 전면 철거하고 1만1천200여 가구 아파트를 포함한 첨단 입체복합도시를 건설하기 위해 추진됐다.

1조7천508억원 규모의 토지 보상은 2010년 11월 완료됐다.

그러나 비싼 조성원가와 부동산 경기 불황 때문에 '개발에 본격 착수할 경우 손실이 더 클 것'이라는 우려 가 나오며 착공이 늦춰지고 있다.

루원시티 조성원가는 3.3㎡당 2천120만원으로 송도나 청라 조성원가의 5∼10배에 이를 정도로 비싼 탓에 실효성 있는 부동산 개발계획 수립에 난항을 겪고 있다.

사업에 진전이 없지만 이자는 하루 2억4천만원씩 쌓여가고 있다. 프로젝트 파이낸싱 대출을 활용해 보상비를 충당했기 때문이다.

시는 사업 시행자인 LH와 사업 지분조정 등 사업 착수를 위한 대책 마련에 고심하고 있지만 인천시나 LH 모두 막대한 부채에 시달리는 재정 여건 때문에 쉽사리 돌파구를 찾지 못하고 있다.

서대문구 상가건물 중 한 점포를 소유한 강씨는 다른 구분소유자들과 뜻을 같이 해 상가건물을 지상 6층까지 수직증축하기로 했다. 상가건물은 대부분 집합건물로 되어 있어 층별 또는 구획된 호실별로 소유자가 따로 있는데 이를 구분소유자라고 한다. 구분소유자 중 80% 이상으로부터 동의를 받은 강씨 등은 서대문구청으로부터 리모델링 건축허가를 받고 시공사 계약을 앞두고 있었다.

그런데 다른 상가 점포주인 박모씨를 비롯한 나머지 20% 정도의 구분소유자들이 분담금 비율에 동의할 수 없다며 리모델링 계획에 반대하고 나섰다. 이들 주장은 상가건물 수직증축은 공유부분의 처분에 준하기 때문에 구분소유자 전원의 동의가 있어야 한다는 것이다.

법무법인 대지에 따르면 최근 대법원은 이들의 다툼에 대해서 박씨의 손을 들어줬다.

집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(집합건물법) 제15조 제1항은 공용부분의 변경에 관한 사항은 관리단집회에서 구분소유자 4분의 3 이상 및 의결권 4분의 3 이상의 결의로 정하도록 하고 있다. 즉 상가건물 수직증축이 공용부분의 변경에 해당한다면 강씨 등 80% 이상의 구분소유자가 찬성한 리모델링은 적법한 절차에 따라 진행될 수 있다.

그러나 대법원은 이 같은 상가건물 수직증축은 집합건물법 제15조 제1항이 예정한 공용부분의 변경에 해당하지 않는다고 판단했다. 상가건물의 수직증축과 같이 전유부분을 새로 만드는 행위는 구분소유자들의 전유부분에 대한 소유권 범위과 대지사용권의 내용에 변동을 일으키는 경우에 해당해 민법상 일반적인 공유물의 처분과 마찬가지로 구분소유자 전원의 동의가 필요하다는 얘기다. 주택의 경우에는 구분소유자의 다수결에 의해 수직증축형 리모델링이 가능하지만, 상가건물 증축에는 관련 규정이 없다.

김아름 법무법인 대지 변호사는 "주택법에 따라 구분소유자 다수결에 의해 수직증축이 가능한 주택과 달리 상가건물 증축에는 관련 규정이 없었기에 이런 분쟁이 유발된 측면이 있다"며 "상가건물 리모델링을 계획하는 관리단에서는 이러한 판례 취지를 잘 살펴 미리 구분소유자 전원의 동의를 얻을 필요가 있다"고 말했다.

서울지하철 4호선 당고개역과 경기 남양주시 진접을 연결하는 진접선 복선전철이 10일 착공한다.

한국철도시설공단은 이날 오후 3시 남양주시 진접읍에서 지역주민 약 500명이 참석한 가운데 진접선(당고개~진접) 복선전철 기공식 행사를 연다고 9일 밝혔다.

진접선 복선전철은 서울지하철 4호선 당고개역과 남양주시 별내 신도시, 오남, 진접 등 3개 역을 연결하는 14.8㎞ 구간의 철도다. 1조3322억원이 투입돼 2019년 개통 예정이다.

국가시행 광역철도로 건설되는 진접선은 국비 부담률이 60%에서 75%로 높아져 경기도와 남양주시의 부담이 줄었다. 본선 구간 공사비 9269억원 가운데 75%인 7222억원은 국비로 조달한다. 경기도와 남양주시가 2086억원, 서울시가 321억원을 분담한다. 차량기지 이전에 들어가는 3693억원은 서울시가 맡는다.

진접선 복선전철이 완공하면 진접지구에서 서울 노원구 상계동 당고개역까지 15분가량 걸린다. 서울역까지는 49분이면 도착한다. 하루 평균 3만5000명이 이 노선을 이용할 것으로 전망된다.

경기도는 남양주시 별내, 오남, 진접 등 대규모 택지개발 주변 지역의 교통체증이 해소되고 경기 북부지역 균형발전에 도움이 될 것으로 기대하고 있다.

이르면 이달 말부터 우리나라에도 도심에 일본 도쿄의 롯폰기힐스나 싱가포르의 마리나베이처럼 주거·상업·업무·문화 기능이 복합된 특별구역이 생길 전망이다.

국토교통부는 '입지규제 최소구역' 도입을 주요 내용으로 하는 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률' 개정안이 9일 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다.

입지규제 최소구역은 터미널, 역사 등 도시 내 거점시설과 그 주변지역을 여러 기능이 복합된 지역으로 쉽게 개발할 수 있도록 허용용도나 용적률, 건축기준 등을 유연하게 적용할 수 있는 특별구역이다.

개정안은 용도구역의 하나로 입지규제 최소구역을 신설하고 이곳에서는 토지 이용 및 건축물의 용도·건폐율·용적률 등의 건축제한을 입지규제최소구역계획을 통해 완화할 수 있도록 했다.

주거지역·상업지역·공업지역 등 용도지역에 따라 허용용도나 밀도 등이 일률적으로 정해지는 현행 용도지역제의 경직성을 누그러뜨려 좀 더 창의적이고 복합적으로 공간을 이용하자는 취지다.

입지규제 최소구역은 도시 내 도심·부도심·생활권 중심지, 거점시설 부지, 대중교통 결절지, 노후·불량 건축물 밀집지역 등에 지정된다.

또 입지규제 최소구역으로 지정되면 건축법상 '특별건축구역'으로 지정된 것으로 간주해 주택건설 기준이나 주차장 확보 기준, 미술작품 설치 기준 등도 완화할 수 있도록 했다.

다만 학교환경위생 정화구역 및 역사문화환경 보전지역에서의 건축제한 완화는 관련 위원회와 공동심의해 결정하도록 했다.

입지규제 최소구역과 그 계획은 2017년 12월까지는 국토부 장관이 결정하되 2018년 1월부터는 시·도지사가 결정하게 된다. 또 이 제도는 5년 일몰제로 운영돼 운영 결과를 보고 연장 여부를 정하게 된다.

개정안은 국무회의 의결 등을 거쳐 이르면 이달 하순께 공포·시행된다.

광화문, 여의도, 강남 등 서울시내 주요 권역 대형빌딩 공실률이 지속적으로 증가하면서 최근 '세일앤드리스백(Sale and Leaseback)' 조건의 빌딩 매매계약이 늘고 있다.

매도인은 빌딩을 팔아 단기 현금 유동성을 확보하고 매수인은 당분간 안정적인 임대료 수입을 확보할 수 있어 서로 윈윈(상생)하는 거래라는 평가다.

부동산업계에 따르면 최근 더디게 진행되는 경기 회복에 전국 오피스빌딩 공실률은 고공행진 중이다. 국토교통부에 따르면 지난해 1분기 8.5%였던 오피스 공실률은 지난 3분기 12.6%까지 치솟았다.

글로벌부동산컨설팅사 세빌스코리아 관계자는 "4분기에 광화문 D타워, 올레플렉스, 메트로타워 등 3개 빌딩 준공이 예정돼 있어 서울 대형 오피스빌딩 공실률은 소폭 상승할 것으로 보인다"고 말했다.

공실 위험이 부각되면서 올해 서울시내 대형 오피스빌딩 거래 규모는 지난해와 비슷하거나 줄어들어 5조원 안팎이 될 것으로 보인다.

상황이 이렇다 보니 세일앤드리스백, 책임임차 등 조건으로 매매되는 빌딩이 늘고 있다. 지난해 GS건설은 10~20년 책임임차 조건으로 '그랑서울'을 준공 전에 코람코자산신탁에 매각했다. 올해 들어 삼부토건은 남창동 사옥을 5년 책임임차 조건으로 삼익악기에 매각했고, 태영건설도 임차를 책임지는 조건으로 옛 마포사옥을 리츠(REITs)에 매각했다. 현대증권도 여의도 본점사옥을 향후 5년간 계속 사용하는 조건으로 하나다올자산운용에 매각해 현금 유동성을 확보했다.

최근 KB자산운용은 6000억원 규모의 롯데백화점과 롯데마트 매장을 세일앤드리스백 형태로 매입하는 계약을 체결하기도 했다.

	코아루시티 상가분양
	강원 원주시 반곡동 1897-4 (원주혁신도시 상 9-2BL) 코아루시티 상가가 분양 중에 있다.   원주의 경제발전소인 혁신도시에서도 13개 공공기관의 중심에 위치하여, 풍부한 유동인구로 인한 꾸준하고 안정적인 상권을 유지할수 있는 특급입지이다.   제2영동고속도로,고속철도, 원주제천간 복선전철등이 개통예정 이어서 강원도 최대 교통 요충지로 자리를 잡고 있으며, 서울 및 수도권으로 접근성이 좋은 지식기반서비스 거점도시로 특화발전 예정이며, 2018년 평창 동계올림픽의 교통 요충지 및 배후도시로서 수혜를 기대해 볼 수 있다.   지하6층~지상18층 총점포수 22개 연면적 19,985㎡ 규모로 1층은 금융, 미용,뷰티, 의료, 근린생활용품, 기호음식등, 2층은 오피스, 메디컬, 클리닉, 한식, 중식, 일식등 으로 구성된다.   3.3㎡당 분양가는1층 2,386~2,480만원 선, 2층 846~889만원 선 이다.     시행은 한국토지신탁 시공은 (주)대창종합건설이 맡았으며, 2015년 12월 준공예정 이다.   분양문의 : 033)765-8145 ▶상세보기를 원하시면 클릭하세요
	H스트리트파크 상가분양
	서울 송파구 문정동 특별계획구역7블럭 H스트리트파크 상가가 분양 중에 있다.   지식산업센터 내 근무하는 인력만 5천여 명에 달할 것으로 예상돼 상층부의 고정적인 배후수요를 확보하고 있다. 또 인근에 위례신도시, 강남보금자리, 동남권 유통단지 등의 개발 호재도 풍부하다.   H스트리트 파크가 들어서는 7블록은 문정지구로 이전하는 동부지방법원·검찰청 바로 앞에 자리 잡고 있고 조각공원도 인근에 들어설 예정이다. 3면이 도로변에 접한 스트리트형 상가로 가시성을 높였으며 이면상가를 최소화 했다. 상가를 중심으로 수공간과 녹지공간, 휴게공간을 결합한 중앙광장을 만들어 고객들의 휴식은 물론 집객도 쉽도록 만들었다.   지하철 8호선 문정역이 가깝고 송파대로, 올림픽대로, 강변북로, 분당·수서 간 간선도로, 외곽순환고속도로 등을 이용해 서울을 비롯한 수도권 일대에서 진입이 편리하다. 2015년 개통 예정인 KTX 수서역도 멀지 않다.   지하4층~지상15층 총점포수 226개 연면적 164,170.97㎡ 규모로 지하1층은 한식,중식, 음료, 기호음식, 육류, 주류음식, 경양식등, 1층은 금융, 무점포사업, 미용, 뷰티, 근린생활서비스, 카페, 한식, 음식기타등, 2층은 금융, 오피스, 메디컬, 클리닉, 한식, 중식, 일식등 으로 구성된다.   3.3㎡당 분양가는 지하1층 640~1,124만원 선, 1층 1,715~3,445만원 선, 2층 1,041~1,383만원 선 이다.   시행은 미래문정프로젝트(주) 시공은 현대건설이 맡았으며, 2017년 2월 준공예정 이다.   분양문의 : 02)6372-0589 ▶상세보기를 원하시면 클릭하세요