2015년 1분기 도시별 상권임대료 분석 자료에 따르면 부산과 인천을 제외한 서울, 경기, 대전, 대구의 상권 임대료가 하락했다.

기준금리 인하 등 정부의 경기부양책에도 불구하고 내수경제가 제자리걸음을 하고 있어 경기부양책 발표 전·후 소상공인이 느끼는 체감경기는 별 차이가 없는 상황이라는 게 업계의 시각이다.

부산은 관광객 증가 여파로 전분기(2.07만원/㎡)대비 3.78% 상승했다. 인천은 전반적으로 전분기(1.79만원/㎡)와 비슷한 수준을 보였다.

강남권역은 △신사 7.9% △압구정 5.8% △삼성역 5.4% △강남역 4.2% 순으로 임대료가 상승한 반면 도심권역은 신규 오피스 공급으로 상주수요가 증가한 종각역(5.2%)을 제외하고 종로3가(-7.2%)와 종로5가(-8.6%), 광화문(-1.5%) 등 대부분 하락했다.

신촌권역 상권임대료는 이화여대(-7.0%)와 신촌(-6.7%)이 하락했고 홍대(1.9%)만 상승했다. 나홀로 상승한 홍대는 올 1분기 임대료 상승세가 이어졌지만 상권 범위가 합정, 상수, 연남동으로 확장되면서 상승폭은 전분기 대비 감소했다.

영등포권역은 영등포역이 1.9% 상승했고 나머지 여의도역(-6.6%), 영등포시장역(-2.6%)로 하락했다. 여의도역은 MBC 이전에 따른 상주인구 감소로 인해 임대료 하락세가 2분기 째 이어지고 있다.

이태원 상권은 임대료가 4분기 연속 상승했다. 올 1분기 이태원 상권 임대료는 전분기(3.55만원/㎡)대비 14.9% 상승했다. 경리단길 인기와 이태원 세계 음식문화거리가 시너지를 낸 영향이다. 한편 노량진 상권 임대료는 10.8% 하락했다.

분당은 △야탑역(10.4%) △정자역(5.6%) △수내역(1.5%) △판교(1.5%) △서현역(-2.8%) △미금역(-9.7%) 순으로 임대료가 변동했다. 주로 저녁상권이 발달한 야탑역은 먹자골목을 찾는 단골수요와 판교테크노밸리 상주수요로 인해 유동인구가 증가하며 상권 임대료가 상승했다.

국토교통부는 용산기지 동쪽의 유엔사 부지(이태원동 일대 5만1753㎡)의 복합시설지구 조성계획을 23일 승인·고시를 통해 용도지역을 기존 3종 일반주거지역에서 일반상업지역으로 바꾼고 토지이용계획을 수립해 전체 면적의 86%는 복합시설, 14%는 공원·녹지·도로와 같은 공공시설을 짓도록 했다.

2007년 용산공원조성특별법 제정에 따라 개발 계획이 수립된 이래 8년만에 내려진 첫 행정 절차로 개발 계획은 용산기지의 3개 부지 18만㎡(유엔사·캠프킴·수송부)를 상업시설과 업무시설이 들어서는 복합시설지구로 개발한다는 내용을 담고 있다.

당시 사업시행자인 한국토지주택공사(LH)는 경기도 평택의 새 미군기지를 건설하는 대신 건설비용(3조4000억원)을 3개 부지 개발을 통해 충당한다는 내용의 양여협약을 국방부와 맺었다. 원래는 3개 부지가 똑같이 2019년부터 개발될 예정이었지만 정부가 올해 1월 7차 투자활성화대책을 통해 2017년 캠프킴, 2019년 수송부 순의 단계적 개발로 계획을 바꿨다.

유엔사 부지는 높이 70m(20층) 이하의 저밀도 지구로 개발된다. 서울 강남에서 남산 스카이라인을 볼 수 있도록 용적률 600%를 적용했다. 반포대교 남단에서 남산 7부 능선(소월길)이 보일 수 있도록 했다. 정부와 LH는 수익성 확보를 위해 고밀도 개발이 필요하다는 입장이었지만 서울시가 저밀도 개발 소신을 굽히지 않자 결국 서울시 입장을 수용했다.

유엔사 남쪽에 맞붙어 있는 수송부 부지(동빙고동 일대 7만8918㎡)는 향후 유엔사·캠프킴 개발 상황을 지켜본 뒤 개발 계획을 수립하기로 했으며 용산기지 서쪽의 캠프킴 부지(갈월동 일대 4만8399㎡)는 용적률 800%의 고층 업무지구로 개발되게될 예정으로 이곳은 주변에 이미 고층건물이 많다고 판단해 서울시가 고밀도 개발을 반대하지 않았다. 정부와 LH는 60~70층 건물 7~8개를 올리거나 건물 숫자를 줄여 타워팰리스급 초고층과 60~70층 건물을 섞어 건설하는 구상을 하고 있다. 정부와 LH 입장에서는 유엔사 저층 개발로 줄어든 수익성을 캠프킴 고층 개발을 통해 만회해야 하는 상황이다.

개발 계획이 구체화되자 용산 주민 사이에선 지난해 국제업무지구 개발 사업 무산 이후 침체됐던 부동산시장이 다시 살아날 거란 기대감이 커지고 있다.

위례 마곡등 대규모 개발 호재지역을 중심으로 상가투자분위기가 이어지고 있는 가운데 롯데 아울렛 몰오픈에 이어 일일 3만2천여명의 고객을 끌어당기고 있는 이케아 오픈 열풍으로 광명역세권 지구에 관심이 쏠리고 있다.

광명 역세권택지개발지구는 아파트 주거4천세대와 빌라8천여세대를 합해 1만2천여세대의 배후수요가 항아리상권으로 형성되어 있다. 광명역세권 택지개발지구내 단독 근린상가인 행운드림 프라자는 이케아와 롯데쇼핑몰을 가기위해 거쳐야하는 주요 도로사거리 코너에 입지해 길목입지로서의 가치와 시인성이 탁월하다.

광명역세권 택지개발지구는 1km2단위면적당 주거 인구밀도가 높은데다 초,중,고교 4개가 행운드림프라자 주변에 밀집하고 학생들의 학급당 정원초과 지역이어서 학원, 병원 등의 입지로 가치가 탁월하다

광명역세권 택지개발지구내 단독 근린상가인 행운드림 프라자는 이케아와 롯데쇼핑몰을 가기위해 거쳐야하는 사거리 코너에 입지해 길목입지로서의 가치와 시인성이 뛰어나고 1km2단위면적당 주거 인구밀도가 높은데다 초,중,고교 4개가 행운드림프라자 주변에 밀집하고 학생들의 학급당 정원초과 지역이어서 학원, 병원 등의 입지로 가치가 탁월하다.

지하에는 근린상가로는 드물게 에스컬레이터와 무빙워크 등이 구비된 초대형 ssm마트가 1월말 오픈해 지역주민들이 대거 소비유입되고 있으며 지하3층~지상4층 총 점포수 35개 연면적 7,005.90㎡ 규모로 1층에 은행CD기인 국민은행365, 장독대, 바푸리, 피자마루, 베니베베, SK텔레콤, 약국 등이 입점하여 선임대 후분양중에 있으며 2층은 소담한정식등 음식관련 업종이 3층은 소아과, 정형외과, 치과 4층은 지온학원, 피아노, 지성의 숲, 태권도등 학원들이 오픈해 선임대 후분양 조건으로 투자수익률 7.2%-8.9%선으로 분양중에 있다.

지상 3층 메디컬의 경우 소아과가 보증금 4천 월세 2백만원 실투자금 1억9700만원으로 수익률 8.97%로 분양되었으며 지상2층 미용실이 보증금 4천 월세 2백만원 지상3층 메디컬존의 정형외과도 보증금 7천 월세 4백만원 수준으로 실투자금은 2억선부터 투자가 가능하다.분양문의 : 010-6299-5869

서울시는 제6차 도시건축공동위원회를 열어 지하철 5호선 아차산역 일대(광진구 구의동 76의 1)의 역세권 기능을 강화하는 지구단위계획 변경안을 통과시켰다고 23일 발표했다.

대상지는 천호대로와 아차선역 인접 지역으로 주변에 어린이대공원, 유니버설아트센터, 선화예고 등이 있다. 위원회는 특별계획구역을 지정하기 위해 3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 상향 조정했다. 특별계획구역에는 문화 및 예술 육성에 중점을 두고 새로 짓는 건물의 연면적 10% 이상을 문화 및 예술 관련 시설로 조성토록 했다.
대상지는 천호대로와 아차선역 인접 지역으로 주변에 어린이대공원, 유니버설아트센터, 선화예고 등이 있다. 위원회는 특별계획구역을 지정하기 위해 3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 상향 조정했다. 특별계획구역에는 문화 및 예술 육성에 중점을 두고 새로 짓는 건물의 연면적 10% 이상을 문화 및 예술 관련 시설로 조성토록 했다.

경기 화성시 송산그린시티 내 국제테마파크 부지에 외국인 전용 카지노를 포함한 복합리조트를 개발하는 방안이 추진된다. 송산그린시티 시행 주체인 한국수자원공사는 국제테마파크 공모업체가 문화체육관광부가 연내 승인 예정인 복합리조트사업(외국인 전용 카지노 포함) 참여를 원하면 토지사용을 승낙하고 행정적 지원에 나설 방침이다.

수자원공사는 23일 서울 삼성동 코엑스에서 열린 'K-water 수변사업 투자설명회'에서 국제테마파크 사업 추진 방향과 지원 방안을 밝혔다.

국제테마파크 사업은 경기 화성시 신외동 송산그린시티 동쪽 420만109㎡에 테마파크(175만㎡)를 비롯해 호텔 아울렛 콘도 카지노 등을 짓는 대규모 프로젝트다. 지난해 8월 제6차 무역투자진흥회의 안건으로 채택돼 추진되고 있는 관광산업 경쟁력 제고 및 일자리 창출을 위한 핵심 인프라 사업이다. 지난해 자금 부족으로 무산되긴 했지만 포스코·롯데·USK(유니버설스튜디오코리아)홀딩스 컨소시엄이 미국 유명 위락시설인 유니버설스튜디오를 유치하려 했던 곳이기도 하다.

이 국제테마파크 사업을 공모 방식으로 전환하기 위한 '산업입지 및 개발에 관한 법률 개정안'이 국회 법사위원회에 올라가 있다. 수자원공사는 이달 말께 관련 법이 국회를 통과하면 다음달 말 공모 접수에 나설 계획이다.

수자원공사가 공모를 서두르는 이유는 문체부가 진행하는 외국인 전용 카지노사업 참여와 무관하지 않다. 문체부는 연내 외국인 전용 카지노를 포함한 복합리조트 2곳을 새로 지정할 예정이다. 6월 말까지 기획 제안서를 받은 뒤 11월께 공식 사업제안서를 접수, 12월 최종 사업자를 선정할 방침이다. 개발업계에서는 그동안 국제테마파크 사업을 추진해온 USKR PFV(금융투자회사)가 공모는 물론 복합리조트 사업에도 참여할 것으로 보고 있다.

송산 국제테마파크 사업이 카지노 복합리조트로 지정될 가능성도 크다는 게 업계 시각이다. 문체부는 복합리조트를 MICE(회의·포상관광·컨벤션·전시)형과 위락(테마파크)형으로 분류해 놓고 있는데 송산 국제테마파크는 위락형에 속하기 때문이다.

인천시는 서구 가좌오거리 일원의 루원시티(LU1 City) 도시개발사업의 사업성 극대화와 성공적인 추진을 위해 구체적인 로드맵을 마련해 원도심 재생사업의 새로운 패러다임을 제시하기위해 지난 3월 30일 한국토지주택공사(LH)와 루원시티 사업 정상화에 합의한 이후 본격적인 개발방향에 대해 변경 수립 중에 있다.

시는 세부 추진계획으로 먼저 2013년 6월부터 중지돼 있는 루원시티 도시개발사업 사업화 기본 및 실시설계용역을 이달부터 재개했다.

시는 그동안 청라국제도시 진입도로 개통 등 주변 여건변화를 반영하고 올해 처음 도입되는 제도인 입지규제최소구역 지정으로 중심상권을 강화하는 극 집중도시로 개발계획을 변경 수립할 계획이다.

또 개발계획 변경, 기본 및 실시설계 등 사업추진의 효율성 향상 및 신속한 결정을 위해 24일부터 시청 인근에 시?LH?용역사가 공동 참여하는 종합용역 합동사무소를 운영해 사업 추진에 전력을 기울일 예정이다.

아울러 시는 루원시티 사업성 향상을 위해 수요자(투자자)의 다양한 의견을 청취하고 그 결과를 개발계획에 최대한 반영해 획기적인 앵커시설 투자유치를 통해 사업성을 극대화하기로 하고 이를 위해 이달 말부터 시 관계자가 직접 방문해 사업지역 주변 등 부동산 시장 변화 추이를 조사하고 주민들의 관심사항 등에 대한 의견 청취와 여론 조사를 실시할 계획이다.

또 미래에셋자산운용, 군인공제회 등 재무적 투자자와 삼성, 현대 등 대형 건설사를 비롯해 롯데, 신세계 등 대형 유통회사와 호텔신라 등 관광 관련 기업 등을 방문해 루원시티 사업 홍보 및 투자 유치를 적극 추진할 계획이다.

이 밖에 중앙 및 지방행정기관을 비롯한 공사·공단을 방문해 파급효과가 큰 공공기관 이전 수요조사 및 유치도 함께 추진할 계획이다.

루원시티 개발사업은 인천시와 LH가 50대 50으로 공동 시행하는 사업으로 인천 서구 가정동 일대 97만2000㎡ 부지에 기존 주택과 상가 등의 건물을 헐어내고 1만1291가구를 조성하는 인천의 대표적인 도심개발사업으로 현재 사업지구 전체의 사유지 보상 후 지장물 철거까지 완료된 상태이며, 올해 안에 개발계획을 변경하고 내년 중 단지공사를 착공해 2018년 하반기 완료할 계획이다.

동작구는 최근 노량진동 307-9 일대 신노량진시장 정비사업 조합이 신청한 사업시행계획을 인가 고시했다고 21일 밝혔다.

이번 사업시행 인가로 노후불량주택과 재래시장을 포함한 7325㎡ 용지에는 212가구의 공동주택과 판매시설을 갖춘 30층 규모 주상복합건물이 들어서게 된다.

송정화 오송역역세권지구도시개발사업 추진위원장과 김승배 피데스개발 대표는 21일 서울 플라자호텔에서 '오송역세권지구 도시개발사업 설명회'를 열고 추진 상황과 개발 방향을 밝혔다.

오송역세권 개발은 민간이 나서서 KTX오송역이 자리한 청주 흥덕구 오송읍 오송리 108-5 일대 약 71만3020㎡ 면적의 용지를 교통·상업·문화·산업·주거 종합지역으로 만드는 사업으로 지난해 10월 말 청주시가 추진위원회의 개발계획수립·구역지정제안을 받아들인 이후 구역지정을 앞두고 있다. 구역지정이 끝나면 2018년 완공을 목표로 세부 계획 수립·투자 유치·시공사 선정 등 작업이 본격화할 예정이다.

2004년 개통한 경부선 KTX와 지난 2일 개통한 호남선 KTX의 환승역이자 분기점으로 거듭난 오송역 일대는 '대중교통지향형복합도시개발(Transit Oriented Development·TOD)' 형태로 개발된다. TOD는 자동차가 아닌 사람을 중심으로 한 공간개발 방식이다.

오송역 부근 산책로를 중심으로 쇼핑·여가·문화시설이 들어선다. 9000여 명의 인구가 고정적으로 생활하고 하루 1만명, 연간 400만명이 오가는 규모다.계획안에 따르면 용지는 공동주택(20%), 단독주택(9%), 준주거(10%) 등 4245가구 규모의 대형 주거 용지와 상업·업무시설(15%), 공공시설(45%)이 들어선다.

개발은 도시개발법상 환지방식으로 이뤄진다. 해당 사업 용지의 주인에게 땅값을 현금으로 보상해주는 것이 아니라 개발이 된 후 땅으로 보상한다는 얘기다. 개발자는 거액의 보상비에 대한 부담을 덜고, 땅 주인은 땅을 계속 소유할 수 있어 주로 민간이 개발을 추진할 때 쓰인다.

제주도가 싱가포르를 모델로 삼아 추진한 7개 대형 개발프로젝트 중 하나인 예래휴양형주거단지 사업에 제동이 걸렸다. 대법원이 사업부지 수용이 적법하지 못했다며 토지 수용 취소 판결을 내렸기 때문이다. 제주국제자유도시개발센터(JDC)와 말레이시아 버자야그룹의 합작 시행사 버자야제주리조트는 강제 수용한 12만4516㎡ 규모 땅의 원래 소유주들과 토지 매수 협상을 다시 벌여야 할 처지에 놓였다.

이 사업은 제주 중문관광단지 인근인 서귀포시 예래동 해변의 74만1193㎡ 터에 대규모 휴양 콘도(1531실)와 호텔(935실) 및 카지노, 150병상 의료시설, 수영장 스파 등을 조성하는 것이다.

정부는 2001년 제주도를 관광·휴양과 서비스 산업 등 복합기능을 갖춘 국제자유도시로 개발하는 것을 목표로 7대 선도 프로젝트를 선정했다. JDC는 2005년 서귀포시로부터 유원지 개발 인허가를 받아 사업에 나섰다. 2008년 호텔·리조트로 유명한 버자야그룹의 투자도 유치했다.

JDC는 부지 매입 과정에서 일부 토지소유주와는 매매계약을 체결했지만 74명의 땅주인과는 합의에 실패, 2006년 말 토지수용위원회의 재결을 받아 12만4516㎡를 강제 수용했다. 땅 주인 강모씨 등 네 명은 곧바로 토지수용위원회와 JDC를 상대로 소송을 제기했다. 소송이 진행되는 동안 JDC와 버자야는 1500여억원을 투입해 1단계 곶자왈빌리지 콘도 147가구 공사를 시작, 지난달 말 현재 공정률이 55%에 달했다. 이런 가운데 지난달 유원지 인허가와 토지 수용이 무효라는 판결이 나왔다. 1심은 JDC가 이겼지만 2011년 2심에서 뒤집힌 판결이 대법원에서 확정된 것이다. 토지 소유권을 잃어버려 사업은 사실상 중단됐다.

2011년 광주고법은 화해를 권고했으나 JDC는 응하지 않았다. 당시 원고 네 명이 요구한 금액은 2억원 선으로 알려졌다.

39㎡의 한 점포에는 58명이 투찰해 가장 높은 경쟁률을 보였다. 지난해 전국의 LH 상가입찰에 대한 평균 경쟁률은 14.4대 1이었다.

JDC와 국토교통부, 제주도 등은 판결이 난 뒤 한 달 가까이 해결책을 내놓지 못하고 있다. 국토부 고위 관계자는 "지금은 제주도와 사업자, 토지소유주 간 원만한 합의를 권고하고 있을 뿐"이라고 말했다. 투자자인 버자야그룹은 토지소유주들과 개별 협의로 사업을 진행하는 방안, 사업 포기 후 JDC 등을 상대로 소송을 내는 방안 등을 놓고 고민 중인 것으로 알려졌다. 이들은 지금까지 공사비 등으로 2000여억원을 투입했다.

사업 무산을 막기 위해선 인허가 문제와 토지 매입 방안에 대한 해법을 도출해야 한다는 지적이 나온다. 땅값이 수용 당시보다 최대 네 배가량 올라 대부분 토지주가 땅을 되찾겠다는 움직임을 보이는 것으로 알려졌다. 제주도와 JDC는 대책 마련과 동시에 소송전에도 대비하고 있다.

포스코건설이 부산 해운대 101층 랜드마크 단지인 해운대 관광리조트(엘시티)의 새 시공사로 선정되면서 국내 시공능력평가 3위인 포스코건설 참여로 자금 조달에 숨통이 트인 만큼 향후 사업 추진에 가속도가 붙을 전망이다.

포스코건설과 사업 시행사인 (주)엘시티PFV는 해운대해수욕장 인근 옛 한국콘도 자리에서 추진되는 '해운대 관광리조트 엘시티 개발사업' 공사도급 약정서를 체결했다고 20일 발표했다.

엘시티는 101층 랜드마크 타워 1개동과 85층 주거용 빌딩 2개동을 짓는 사업이다. 랜드마크 타워에는 외국인 부동산투자 이민제가 적용되는 레지던스 호텔 561실과 6성급 관광호텔 260실이 들어서고, 주거용 빌딩에는 아파트 882가구가 입주한다. 2018년 완공 목표로 총 사업비는 2조7000억원을 웃돈다.

엘시티PFV는 앞서 2013년 10월 중국 건설업체인 중국건축(CSCEC)과 시공 계약을 체결했으나 자금 조달에 어려움을 겪으면서 공사가 지연된 끝에 최근 시공 계약을 해지한 바 있다.

포스코건설은 국내 최고층 건축물인 인천 송도국제도시 동북아무역센터(68층·305m)를 포함해 초고층 호텔과 아파트 등을 건설하는 등 초고층 건축물 시공경험이 많다. 포스코건설은 현재 70%가량 진행된 엘시티 토목공사를 마무리하고 건축공사에 들어갈 계획이다. 이어 올해 하반기 중 아파트 882가구를 분양할 계획이다.

경기 성남시는 지역경제 활성화를 위해 오는 2020년까지 3616억원(국·도비 135억원 포함)을 투입해 지역 주요 상권 특화에 나선다고 20일 밝혔다.

특화하는 상권은 수정·성호중앙·단대·대원·은행·복정·서현수내 지구 등 7곳이다.

수정지구(태평역~숯골사거리)는 지역 밀착형 생활 상권으로 육성한다. 수진동 음식문화특화거리, 태평동 전통시장 저잣거리, 신흥동 지역문화·풍경거리, 숯골문화상징거리 등 골목상권 특화거리를 오는 10월까지 조성한다.

수진동에는 북카페, 복합문화센터, 공영주차장(603대)을 갖춘 수정커뮤니티센터를 건립하려고 설계 용역을 진행 중이다. 이 지구의 중앙시장은 2018년 5월 공영주차장(440대)과 결합한 중앙공설시장으로 건립한다. 앞서 현대시장은 비 가림 시설을 설치(2014.1)하고, 시설을 개선해 쾌적한 쇼핑 환경으로 탈바꿈했다.

성호중앙지구(성호시장~중앙지하상가)는 라이프 향유형 감성 상권으로 만든다. 이를 위해 올해 말까지 산성대로 보행로를 확장해 인디밴드 공연 등 문화·예술 콘텐츠로 채운 청소년 문화공간을 조성한다. 성호시장은 공영·부설주차장(225대)을 갖춘 공설시장으로 건축 설계 공모가 다음 달 시작된다.

단대지구(단대오거리~신구대)는 고객이 머무는 회유형 상권으로 가꾼다. 그 일환으로 오는 6월 광명로 노후보도 교체공사가 시작되고, 단대전통시장에는 ICT와 결합한 상인방송국이 개국한다.

대원지구(상대원시장~금상희망로)는 이웃사촌 친밀 상권으로 조성한다. 이곳의 상대원시장은 현재 비 가림 시설 설계 용역이 진행 중이다. 하대원시장은 물류도로 개설공사가 다음 주부터 시작되고, 올해 11월말 물류기능을 갖춘 공설시장 건물이 신축된다.

은행지구(남한산성입구역~산성공원)는 세계문화유산으로 등재된 남한산성과 연계해 문화관광형 상권으로 조성한다. 이를 위해 남한산성시장을 특성화 시장으로 국비(3억원)지원 사업에 공모해 지난 1일 선정됐다. 산성대로는 보행로를 확장해 남한산성입구역부터 산성공원까지 걷고 싶은 거리로 조성한다.

이외에도 복정지구(가천대~동서울대)는 지역상권·대학 공동체 상권으로, 분당 서현수내지구(서현·수내동 아파트단지 내 상가)는 신도시권 전통시장으로 각각 특화한다.

	송탄클래시아 상가분양
	경기 평택시 신장동 243-3 송탄클래시아 상가가 분양 중에 있다.   삼성과 그 이하의 협력업체들이 몰려와 9만5천명이 유입될 것으로 예측되어 삼성효과를 볼 수 있는 고덕지구의 초입에 위치하고 있다. 단지내 단일 상가로서 574세대 단지내에 자리잡고 있으며, 2017년 삼성공장의 이전과 같은 시기인 2017년 6월에 입주예정에 있다.   고덕 국제신도시 초입세 위치한 지하철 1호선 송탄역이 도보 1분 거리의 초역세권에 위치하고, 송탄역은 올해 말 완공 예정인 KTX 신평택역과 KTX이용시 강남구 수서까지 20분대로 가능해 수요층이 풍부하다.   지하4층~지상13층 총점포수 24개 연면적 29,286.19㎡ 규모로 1층은 근린생활서비스, 육류, 주류음식, 분식, 음식기타등 으로 구성된다.   3.3㎡당 분양가는 1층 1,300~2,750만원 선이다.     시행은 한국자산신탁 시공은 창성건설이 맡았으며, 2017년 6월 입점예정 이다.   분양문의 : 02)6049-1320 ▶상세보기를 원하시면 클릭하세요
	소사메디파크 상가분양
	경기 부천시 소사구 소사본동 70 소사메디파크 상가가 분양 중에 있다.   소사역경인선과 소사원시선(2016년4월 개통예정)이 연결되는 더블역세권으로 소사동 인구는 16만명과 인접지역인구포함36만명이 거주중, 소사원시선이 개통되면 소사역 일일 유동인구는 25만명이상으로 부천역보다 더 큰 상권으로 발전 예상된다.   주변에는 세종병원과 서울신대가 있으며, 소사삼거리 코너에 자리잡고 있으며, 수도권 1호선 소사역과 현장옆 버스정류장이 있어 교통이 편리하다.   지하3층~지상9층 총점포수 34개 연면적 7,801.12㎡ 규모로 1층은 은행ATM, 롯데리아, 편의점, 안경점, 약국, 커피전문점, 김밥천국등, 2층은 은행, 커피전문점등, .3층~9층은 메디컬, 클리닉센터등 으로 구성된다.   3.3㎡당 분양가는 1층 3,150~5,000만원 선, 2층 1,100~1,200만원 선, 3층 770~840만원 선, 4층 725~765만원 선, 5층 660~715만원 선, 6층 610~660만원 선, 7~8층 560만원 선, 9층 610만원 선이다.   시행은 송천개발 시공은 (미정)이 맡았으며, 2016년 3월 준공예정 이다.   분양문의 : 032)345-9912 ▶상세보기를 원하시면 클릭하세요